2024物業(yè)停車位銷售合同

2024物業(yè)停車位銷售合同合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有物業(yè)停車位的所有權(quán)和處置權(quán)，愿意將該停車位出售給乙方，乙方愿意購買甲方的停車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.停車位位于：__________（物業(yè)名稱及具體位置），停車位編號為：__________。2.停車位的面積為：__________平方米。3.停車位的用途為：__________（僅用于停車或其他特定用途）。4.停車位的所有權(quán)歸屬：甲方。二、購買價格及支付方式1.乙方向甲方購買停車位，成交價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應按照下列方式向甲方支付購買停車位價款：（1）乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在甲方交付停車位之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方支付價款后，甲方應及時為乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。三、交付及使用1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。2.乙方應按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，合理使用停車位，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3.停車位交付后，乙方享有停車位的使用權(quán)、處置權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________天書面通知對方。2.甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定取得停車位權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.乙方未按照約定支付購買停車位價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)停車位所有權(quán)證明2.乙方購買資格證明3.停車位平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定5.停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付停車位，視為違約。2.甲方未按約定辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購買停車位價款，視為違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，視為違約。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)停車位所有權(quán)和處置權(quán)的當事人。2.乙方：指購買甲方停車位的當事人。3.定金：指乙方在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方的款項。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指對物業(yè)停車位進行管理的活動，包括維護、保養(yǎng)、收費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付停車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付購買停車位價款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應及時為乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。4.物業(yè)管理規(guī)定沖突：解決辦法：乙方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，如有沖突，可與物業(yè)管理方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，愿意出售停車位。2.乙方具備購買