2024年抵押擔(dān)保合同專業(yè)版（3篇）

第3頁共3頁2024年抵押擔(dān)保合同專業(yè)版經(jīng)中國銀行(下稱貸款方)與(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第一條自____年____月____日起，由貸款方向借款方提供(種類)貸款(大寫)元，用于，還款期限至____年____月____日，利率按月息‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下：……第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收%利息。第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以(詳見清冊)，上述財(cái)物的所有權(quán)歸(借款方或第三方)，現(xiàn)作價(jià)元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。第五條抵押財(cái)物由保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收%的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。第十條其他第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式份，借、貸雙方各持份。借款方借款單位公章法定代表人章經(jīng)辦人章貸款方貸款單位公章負(fù)責(zé)人章經(jīng)辦人章2024年抵押擔(dān)保合同專業(yè)版（2）抵押擔(dān)保合同甲方：（借款人/債務(wù)人）住所：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：（出借人/債權(quán)人）住所：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方需向乙方借款，為保證借款的安全和履行借款合同的約定，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條甲方所借款項(xiàng)及擔(dān)保金額1.1甲方現(xiàn)向乙方借款人民幣(以下簡稱“借款金額”)，借款金額為人民幣______________元整。1.2甲方將以其名下的抵押物作為擔(dān)保，抵押物包括但不限于以下物品：（列舉擔(dān)保物品及相關(guān)信息）序號名稱估計(jì)價(jià)值(元)1.2.3.甲方與乙方確認(rèn)以上抵押物的產(chǎn)權(quán)全部屬于甲方，沒有任何權(quán)屬糾紛以及其他限制。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方在簽署本合同之前應(yīng)向乙方提供以下材料：（1）身份證復(fù)印件；（2）不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)抵押物權(quán)屬證明文件；（3）抵押物估價(jià)報(bào)告；（4）其他乙方要求的必要文件或證明。2.2甲方在借款期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付借款利息和本金，并按照約定方式向乙方返還借款。2.3甲方保證所提供的借款使用目的真實(shí)合法，不會違反任何法律法規(guī)，并保證不將借款用于非法活動。2.4如甲方不按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期違約金。2.5甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或變更等任何行為，如有損失應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6甲方如有變更姓名、聯(lián)系電話等信息，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方對借款做出合理安排。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)及時(shí)支付借款給甲方，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候提供必要的財(cái)務(wù)支持。3.2如甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取法律及合理手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。3.3乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全和真實(shí)價(jià)值。3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的借款使用和還款情況的報(bào)告及相關(guān)證明文件。3.5如甲方在借款期限內(nèi)未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。第四條附屬條款4.1本合同的簽署、生效、解釋與執(zhí)行均受中華人民共和國法律的管轄。4.２本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3甲乙雙方同意任何合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向本合同約定簽署地法院提起訴訟。4.4本合同自雙方簽署之日起生效。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年抵押擔(dān)保合同專業(yè)版（3）抵押擔(dān)保合同甲方（債權(quán)人）：（公司/個(gè)人）（住所/地址）乙方（債務(wù)人）：（公司/個(gè)人）（住所/地址）鑒于甲方與乙方就乙方向甲方借款事宜達(dá)成一致意見，為保障甲方債權(quán)的安全和乙方債務(wù)的履行，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本抵押擔(dān)保合同：第一條抵押物的范圍及評估1.1乙方承諾將自愿將其名下的以下財(cái)產(chǎn)作為本合同的抵押物，包括但不限于房屋、土地、車輛、股權(quán)、債權(quán)、存款、證券、知識產(chǎn)權(quán)或其他合法財(cái)產(chǎn)。（具體財(cái)產(chǎn)和抵押物評估價(jià)值應(yīng)在附件中詳細(xì)列出）1.2甲方有權(quán)委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3抵押物的抵押價(jià)值應(yīng)不低于乙方債務(wù)的總額。1.4抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但在債務(wù)未償還完畢前，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。第二條債務(wù)的形成2.1乙方欠甲方借款金額為（大寫）元整（￥.），借款用途為（填寫用途）。2.2借款期限為（如：一年/兩年/三年/其他）。2.3借款的利率為%，利息的計(jì)算方式為（選擇一種計(jì)算方式：按日計(jì)息/按月計(jì)息/按年計(jì)息）。2.4借款的還款方式為（等額本息/先息后本/其他），具體還款計(jì)劃在附件中詳細(xì)列出。2.5乙方在債務(wù)期限屆滿之前，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況和財(cái)力狀況提前償還債務(wù)，并在提前還款時(shí)支付相應(yīng)的利息和違約金。第三條債權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)甲方書面通知，本合同項(xiàng)下的債權(quán)得以轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債務(wù)人的還款義務(wù)不因此而減免或改變。3.3若債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則乙方同意在收到第三方書面通知后，將債務(wù)還款給新債權(quán)人。第四條抵押物的保管和處置4.1在債務(wù)履行期間，抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，并保證抵押物的安全性和完整性。4.2若乙方違約未能按時(shí)償還債務(wù)，則甲方有權(quán)依法行使抵押物的處分權(quán)，以償還債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。4.3抵押物的處分方式包括但不限于按法律規(guī)定拍賣、變賣、抵債、轉(zhuǎn)讓、注銷或變更等方式。4.4若抵押物在處分過程中價(jià)值不足以清償債務(wù)，則乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余債務(wù)的償還責(zé)任。第五條保證5.1乙方保證其在簽訂本合同時(shí)提供的財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并不存在任何侵犯他人權(quán)益的情況。5.2乙方保證其沒有以虛假手段獲得貸款或作虛假資料欺詐借款。5.3乙方保證不得以任何方式對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)移、抵押、處分或減少價(jià)值。5.4乙方承諾在債務(wù)期限屆滿時(shí)如期還款，如乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、違約金，以及采取法律措施進(jìn)行追償。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和違約金，違約金的金額為逾期金額的%。6.2若乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即清償全部債務(wù)，甲方還有權(quán)要求乙方支付因解除合同所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.3若乙方以虛假手段取得借款或存在其他欺詐行為，甲方有權(quán)追究乙方的刑事責(zé)任，并要求退還借款及支付逾期利息、違約金及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的簽署、生效、履行和爭議解