2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議范文（四篇）

第4頁共4頁2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議范文出租商：_____地址：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租約）根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店____的商場(chǎng)（約____平方米）租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從____年____月____日至____年____月____日止，租金為每月人民幣_(tái)____整，其中租金已包括_____費(fèi)和_____費(fèi)。二、經(jīng)營(yíng)范圍_____。三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)1.租戶需于每月____日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取_____%的滯納金。2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額____的手續(xù)費(fèi)。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上_____至晚上_____之間。4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。5.租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。9.租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日_____元/人執(zhí)行。3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的_____折執(zhí)行。六、押金在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_(tái)____元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。八、合同終止1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。九、續(xù)約1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至____年____月____日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租商：_____法定代表人：_____蓋章：_____日期：_____承租人：_____身份證號(hào)碼：_____簽字蓋章：_____日期：_____2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議范文（二）商場(chǎng)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下各方于2024年______月______日簽署：出租方：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：承租方：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：鑒于，出租方是擁有特定商場(chǎng)的合法權(quán)益人，愿意將商場(chǎng)部分空間出租給承租方，承租方具備在商場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格和能力。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依法自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.出租方同意將商場(chǎng)位于______（地址）的______（編號(hào)）號(hào)商鋪面積為______平方米出租給承租方。2.承租方有權(quán)使用該商鋪內(nèi)的全部設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于門窗、燈具、衛(wèi)生間等，并承擔(dān)其合理維護(hù)和日常保養(yǎng)的責(zé)任。3.出租方應(yīng)確保承租方在商場(chǎng)的位置沒有被他人占用或限制使用。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租賃期滿前，承租方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租，但需提前______個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃條件。第三條租金支付1.租金由承租方按______（金額）每月支付，以人民幣計(jì)算。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租金每月應(yīng)在當(dāng)月的______（日期）前支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定假日，則延后至下一個(gè)工作日支付。第四條保證金1.承租方應(yīng)在本協(xié)議生效前支付______（金額）作為保證金。2.在租賃期滿，承租方履行完所有合同義務(wù)并返還出租方所租物件的原狀后，出租方應(yīng)將保證金返還給承租方。第五條商鋪使用1.承租方可將商鋪用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲等。2.承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪裝修、設(shè)備采購等事宜，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定。3.承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則出租方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并沒收承租方已支付的租金和保證金。第六條維護(hù)和保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，不得損壞商鋪設(shè)施和出租方的財(cái)產(chǎn)。2.承租方應(yīng)自行購買合適的商鋪保險(xiǎn)，確保商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受意外事故影響。出租方不承擔(dān)因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失。第七條租賃違約1.如出現(xiàn)以下情況，承租方構(gòu)成違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，超過______天未履行；b.未經(jīng)出租方同意將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；c.嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)施或破壞商場(chǎng)公共秩序；d.其他嚴(yán)重違反本協(xié)議的情況。2.發(fā)生違約時(shí)，出租方有權(quán)解除租賃合同，并沒收承租方已支付的租金和保證金。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若雙方就本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，出租方和承租方各執(zhí)一份。出租方：承租方：簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議范文（三）商場(chǎng)租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版甲方：[商場(chǎng)名稱]乙方：[商家名稱]鑒于甲方擁有[商場(chǎng)名稱]的所有權(quán)并具有合法經(jīng)營(yíng)能力，乙方有意于商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)和銷售相關(guān)產(chǎn)品或提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將商場(chǎng)中位于[商場(chǎng)位置]內(nèi)編號(hào)為[商場(chǎng)編號(hào)]的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。1.2商鋪?zhàn)赓U面積為[商鋪面積]，具體位置和周邊情況詳見附件一（商鋪位置示意圖）。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。2.2如果乙方在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出續(xù)租意愿，甲方同意按照友好協(xié)商的原則進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額為[租金總額]，租金的支付方式為[支付方式]；-租金支付周期為[支付周期]，乙方每[支付周期]應(yīng)按時(shí)支付當(dāng)期租金；-乙方應(yīng)于每次支付周期的首個(gè)工作日將當(dāng)期租金存入甲方指定的賬戶中。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方相當(dāng)于[押金金額]的押金。4.2乙方租賃期內(nèi)未違反本協(xié)議約定并支付全部租金的，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后[押金退還天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金；4.3如乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。第五條使用權(quán)5.1乙方可在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。5.2在商鋪內(nèi)裝修和改造時(shí)，乙方需事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)確保裝修和改造不影響商場(chǎng)其他商家和顧客的正常經(jīng)營(yíng)和使用。5.3乙方有責(zé)任保持商鋪的整潔和安全，并保持商鋪在租賃期屆滿時(shí)與起始時(shí)的狀態(tài)基本一致。5.4甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪進(jìn)行巡查和檢查，乙方應(yīng)積極配合，確保甲方行使合法權(quán)益。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于外墻、天花板、地板、公共設(shè)施等的維修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)、門窗、地板、設(shè)備等的維修和保養(yǎng)。6.3涉及商場(chǎng)整體工程的維修和保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。第七條稅費(fèi)7.1稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)納稅，并按照國(guó)家相關(guān)稅收法規(guī)進(jìn)行申報(bào)和繳納。7.2在租金中不包含任何稅費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并自行承擔(dān)與本次租賃相關(guān)的稅費(fèi)。第八條租賃終止8.1租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪交還給甲方，并清空商鋪內(nèi)所有物品。8.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前[提前終止通知天數(shù)]天向甲方提出書面通知，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。8.3甲方提前終止租賃的，應(yīng)提前[提前終止通知天數(shù)]天書面通知乙方，并按照相應(yīng)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方的損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償。9.3除非另有約定，本協(xié)議約定的違約金僅限于違約方支付的金額，不包括其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。附件：附件一：商鋪位置示意圖本商場(chǎng)租賃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或提前解除租賃為止。甲方（商場(chǎng)名稱）：簽字：年月日乙方（商家名稱）：簽字：年月日2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議范文（四）出租商：_____地址：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租約）根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店____的商場(chǎng)（約____平方米）租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從____年____月____日至____年____月____日止，租金為每月人民幣_(tái)____整，其中租金已包括_____費(fèi)和_____費(fèi)。二、經(jīng)營(yíng)范圍_____。三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)1.租戶需于每月____日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取_____%的滯納金。2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額____的手續(xù)費(fèi)。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上_____至晚上_____之間。4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。5.租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。9.租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日_____元/人執(zhí)行。3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的_____折執(zhí)行。六、押金在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_(tái)____元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。八、合同終止1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)