租房協(xié)議常例文（八篇）

第4頁共4頁租房協(xié)議常例文本合同當事人：出租方（房屋所有權人、以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。房屋產(chǎn)證編號：或購房合同書編號：附復印件。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況：、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市、出租房屋為.3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方雙方應提供資料：甲方身份證：復印件乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途、期限及要求：1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。2、該房屋租賃期暫定年。自____年____月____日起至____年____月____日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租（不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等）。房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。第六條合同簽訂特殊約定：乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_____元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。第七條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用（租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等）。（2）如果發(fā)生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。（3）甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。第八條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。第十一條違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并對乙方進行叁仟元扣款。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租金十天的，甲方有權收回房屋。第十二條其他約定事項1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償（除人為因素在外，如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責）。乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備（如用氣需注意室內通風等），注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。乙方應遵守院內物業(yè)管理的有關規(guī)定。第十三條房屋中清單如下：第十四條本合同自雙方簽字后生效。第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號碼：_____身份證碼號：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____簽字日期：_____簽字日期：_____租房協(xié)議常例文（二）出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計_____個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度結算。每月月初/每季季初____日內，乙方向甲方支付全月/季租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日租房協(xié)議常例文（三）出租方[甲方]姓名：_____身份證_____聯(lián)系電話_____承租方[乙方]姓名：_____身份證_____聯(lián)系電話_____1、房屋地址：______________________________________。2、該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。3、租賃期限自____年____月—____日至—年____月____日止。4、該房屋租金為_____。屋內設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅4把，床2個。押金為3000元。5、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。6、甲方于本合同生效之日[兩]日內，將該房屋交付給乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。9、供暖費由甲方承擔。10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前[1個月]書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽章_____乙方簽章_________年____月____日租房協(xié)議常例文（四）出租人（甲方）：_____身份證號碼：_____承租人（乙方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址____的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1.該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2.甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;3.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4.拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____）。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日租房協(xié)議常例文（五）出租方（簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：一、甲方將座落于建筑面積____平方米的房屋，出租給乙方，作_____使用。二、房屋租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為_____元整。乙方于每年____月____日前五天內一次交清。房屋租金每兩年調整提高一次，調整幅度隨行就市。四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金_____萬元整，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額_____%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在一個月內清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日租房協(xié)議常例文（六）甲方：乙方：甲方將____市____區(qū)____小區(qū)____平米房屋租給乙方有償使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特擬定以下條款：一、乙方在租賃期間，對原有建筑構造設施不能改動，如造成損壞，乙方賠償并恢復原樣;如確需改造，必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造，但合同終止時，改造的設施歸甲方，甲方不賠償任何費用。二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網(wǎng)絡通訊費等物業(yè)費用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費，并服從_____花園物業(yè)管理處的管理。三、租賃期間，工商、稅務、治安、保衛(wèi)、計劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負，經(jīng)營發(fā)生的債權債務、經(jīng)濟合同糾紛等問題，均與甲方無任何連帶責任;對消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的損失，均由乙方承擔和賠付。四、合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，第____年租金人民幣_____萬元整，第____年租金人民幣_____萬____仟元整，第三年租金人民幣_____萬____仟元整。第____年租金于簽合同時付給甲方，余后____年的租金在每年的月____日付給甲方，延遲繳納租金視為自動解除合同。五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化，合同自行終止，甲方對乙方無任何補償。七、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。雙方簽章后具有法律效力。甲方：乙方：租房協(xié)議常例文（七）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）乙方身份證號：_____甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租房屋有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃房屋地點位于_____，面積____平方米。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為：年租金_____元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。五、1、合同期內乙方對房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。3、乙方不得隨意改變設施、結構，如需變更要與甲方協(xié)商同意。4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負擔。乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電，如因疏忽大意導致火災發(fā)生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。7、在租賃期內，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責承擔。六、下列情況甲方有權解除合同1、乙方托欠有關費用;2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;3、乙方從事違法經(jīng)營的;4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設施結構。七、爭議的解決方式：1、所有對合同的補充，變更均以書面形式為準;2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_________年____月____日租房協(xié)議常例文（八）出租方（甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。一、合租房屋情況1.1甲方與乙方合租的房屋座落在____市____區(qū)_____。該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為_____，房屋類型為_____，結構為_____。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。1.2甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關系。1.3該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內的現(xiàn)狀進行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。朋友來訪，三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，乙方承租的一個臥室的月租金為人民幣_____元。（大寫：_____元整。）4.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________。五、保證金和其他費用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為兩個月的租金，即人民幣_____元（大寫）。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡、物業(yè)管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔。5.3本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費用由甲方負責聯(lián)系繳納，乙方應當及時六、房屋使用要求和維修責任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權人及時修復。6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的所有費用。八、轉租、轉讓和交換8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8.2乙方轉租