2024年版建筑強(qiáng)電系統(tǒng)工程承包合同范本

2024年版建筑強(qiáng)電系統(tǒng)工程承包合同范本合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本文件及其所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議?！俺邪獭敝竰示例：陽(yáng)光建筑電氣工程有限公司}，一家根據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立的公司，負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同項(xiàng)下的工程?！皹I(yè)主”指{示例：新天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司}，一家根據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立的公司，為本工程提供資金并擁有最終使用權(quán)。1.2解釋本合同中的和編號(hào)僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。本合同中的“包括”和“包括但不限于”應(yīng)解釋為非限制性。第二章：工程范圍2.1工程描述承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，負(fù)責(zé)完成{示例：新天地商業(yè)大廈}的強(qiáng)電系統(tǒng)工程。工程包括但不限于安裝變壓器、配電柜、電纜布線、照明系統(tǒng)等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于{示例：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)}。第三章：工程期限3.1開(kāi)始與完成工程應(yīng)于{示例：2024年8月1日}開(kāi)始，并應(yīng)在{示例：2024年12月31日}前完成。3.2延期如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完成日期。第四章：價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣{示例：800萬(wàn)元}。4.2支付方式工程開(kāi)始時(shí)支付合同總價(jià)的{示例：30%}；工程進(jìn)度達(dá)到{示例：50%}時(shí)支付合同總價(jià)的{示例：30%}；工程完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后支付剩余的{示例：40%}。第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)確保工程符合中國(guó)現(xiàn)行的建筑強(qiáng)電系統(tǒng)工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2驗(yàn)收工程完成后，承包商應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在收到通知后的{示例：10}個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證期承包商應(yīng)提供{示例：12個(gè)月}的質(zhì)量保證期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序任何對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、規(guī)范或施工方法的變更均需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。承包商應(yīng)在收到變更通知后的{示例：5}個(gè)工作日內(nèi)，提交變更報(bào)價(jià)和工程延期時(shí)間。6.2變更費(fèi)用變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，并在雙方同意的變更報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上支付。第七章：違約與終止7.1違約如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方在通知后的{示例：15}日內(nèi)糾正違約行為。若違約方未能及時(shí)糾正，非違約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。7.2終止后果合同終止后，承包商應(yīng)立即停止所有工程活動(dòng)，并按照業(yè)主的指示處理已完成的工程部分。業(yè)主應(yīng)支付承包商至合同終止日為止的已完成工程部分的費(fèi)用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何合同爭(zhēng)議。8.2仲裁若協(xié)商未果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至{示例：上海國(guó)際仲裁中心}進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)承包商應(yīng)購(gòu)買并維持有效的工程一切險(xiǎn)，直至工程完工驗(yàn)收合格。保險(xiǎn)金額應(yīng)至少為合同總價(jià)的{示例：110%}。9.2責(zé)任保險(xiǎn)承包商還應(yīng)購(gòu)買并維持責(zé)任保險(xiǎn)，覆蓋因其疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致的第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1工程圖紙和文件業(yè)主提供的工程圖紙和技術(shù)文件的所有權(quán)歸業(yè)主所有，承包商僅用于本合同項(xiàng)下的工程。10.2工程創(chuàng)新承包商在工程過(guò)程中產(chǎn)生的任何創(chuàng)新技術(shù)或方法，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包商所有，除非雙方另有約定。第十一章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)遵守中國(guó)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取必要措施防止施工過(guò)程中的污染。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物，并確保其符合環(huán)保要求。11.2安全生產(chǎn)承包商應(yīng)制定和實(shí)施安全生產(chǎn)方案，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)備完好。承包商應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行必要的安全教育和培訓(xùn)，并采取適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施。第十二章：不可抗力12.1定義“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。12.2不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后{示例：10}日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。第十三章：通知與通訊13.1通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件發(fā)送。通知在發(fā)送后的{示例：2}個(gè)工作日內(nèi)視為有效送達(dá)。13.2聯(lián)系人雙方應(yīng)指定專人作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2司法管轄雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地法院管轄。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。15.3繼續(xù)有效本合同的部分條款即使在合同終止或完成的情況下仍繼續(xù)有效。附件：附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范（包含詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)和施工要求）附件二：支付計(jì)劃和付款憑證樣本（詳細(xì)說(shuō)明付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)）附件三：變更訂單格式（用于記錄任何工程變更的詳細(xì)信息）簽字部分：本合同由雙方代表于{示例：2024年4月20日}在上海市簽訂。承包商代表簽字：_________________業(yè)主代表簽字：_________________承包商名稱：_________________業(yè)主名稱：_________________承包商蓋章：_________________業(yè)主蓋章：_________________合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及維護(hù)的建筑強(qiáng)電系統(tǒng)工程?！肮こ痰攸c(diǎn)”指本合同約定的建筑強(qiáng)電系統(tǒng)工程的具體施工地點(diǎn)，位于____省____市____區(qū)____街道。1.2解釋本合同中的條款和附件構(gòu)成合同不可分割的一部分。本合同所用術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有解釋，具有本章節(jié)定義的含義。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程圖紙，完成建筑強(qiáng)電系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及維護(hù)工作。工程包括但不限于：強(qiáng)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、電纜敷設(shè)、配電箱安裝、照明系統(tǒng)安裝、接地系統(tǒng)施工等。2.2工程圖紙業(yè)主應(yīng)向承包商提供完整的工程圖紙和技術(shù)要求。承包商應(yīng)依據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，任何變更需經(jīng)業(yè)主書(shū)面確認(rèn)。第三章：工期與進(jìn)度3.1工期工程的施工期限自合同生效之日起計(jì)算，總工期為_(kāi)___天。承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.2工程進(jìn)度承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，并按照業(yè)主的要求調(diào)整施工計(jì)劃。業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)予以配合。第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主的要求。承包商應(yīng)使用合格的設(shè)備和材料，并按照工程圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收工程完成后，承包商應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。合同價(jià)格包括承包商完成本工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。5.2支付方式業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃和條件，向承包商支付合同價(jià)款。承包商應(yīng)在收到業(yè)主的付款后____天內(nèi)向業(yè)主開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序在工程實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，任何一方應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響及預(yù)計(jì)費(fèi)用。雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____天內(nèi)協(xié)商確定是否同意變更，并就變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。6.2費(fèi)用調(diào)整如因變更導(dǎo)致合同價(jià)格增加，承包商應(yīng)向業(yè)主提交調(diào)整后的費(fèi)用明細(xì)和依據(jù)。業(yè)主應(yīng)在審核同意后，按照雙方約定的付款方式支付增加的費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1業(yè)主違約業(yè)主未能按照合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向承包商支付逾期付款金額的____%作為違約金。業(yè)主未能按照合同約定提供施工條件或配合施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2承包商違約承包商未能按照合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主支付逾期完工金額的____%作為違約金。承包商提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：不可抗力9.1定義“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。9.2處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____天內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同，并盡量減少不可抗力事件對(duì)工程的影響。第十章：合同的生效與終止10.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2終止合同一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)終止合同。合同因不可抗力事件無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可以終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和未履行的義務(wù)。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬除非雙方另有約定，承包商在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包商所有。業(yè)主對(duì)承包商提供的圖紙、文件等享有使用權(quán)，但不得用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十二章：保險(xiǎn)12.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)購(gòu)買并維持與工程實(shí)施相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間。12.2業(yè)主保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)購(gòu)買并維持與工程使用相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。業(yè)主應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。第十三章：稅收與費(fèi)用13.1稅收合同價(jià)格不包括任何稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法各自承擔(dān)應(yīng)納稅費(fèi)。承包商應(yīng)向業(yè)主提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。13.2費(fèi)用除非雙方另有約定，合同價(jià)格包括承包商為完成工程所需支付的一切費(fèi)用。任何由業(yè)主原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后生效。14.2地址變更如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。未經(jīng)通知，原地址仍視為有效送達(dá)地址。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。附件：（1）工程圖紙和技術(shù)要求（2）工程進(jìn)度計(jì)劃（3）質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（4）支付計(jì)劃和條件（5）變更申請(qǐng)和批準(zhǔn)表簽字部分：甲方（業(yè)主）：____________________日期：____年____月____日乙方（承包商）：____________________日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及維護(hù)的建筑強(qiáng)電系統(tǒng)工程?！肮こ痰攸c(diǎn)”指本合同約定的建筑強(qiáng)電系統(tǒng)工程的具體施工地點(diǎn)，位于____省____市____區(qū)____街道。1.2解釋本合同各條款中的“包括”和“包括但不限于”應(yīng)解釋為不限制前述事項(xiàng)的其它類似事項(xiàng)。本合同各條款中的僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響合同條款的解釋。第二章：工程范圍2.1工程描述{示例：強(qiáng)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及維護(hù)}乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2工程變更如甲方要求對(duì)工程范圍進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格和工期。第三章：合同價(jià)格與付款3.1合同價(jià)格本工程的總合同價(jià)格為人民幣【示例：叁佰萬(wàn)元整】（￥3,000,000.00），該價(jià)格包括乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。3.2付款方式{示例：預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的30%}{示例：進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付合同價(jià)格的50%，分三期均勻支付}{示例：尾款：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的20%}第四章：工期與延期4.1工期乙方應(yīng)自合同生效之日起【示例：180】日內(nèi)完成本工程。4.2工期延期如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完成工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。第五章：工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后【示例：15】日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和所使用材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求。乙方應(yīng)提供所有材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。6.2質(zhì)量保證期乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起提供【示例：叁年】的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)。第七章：違約責(zé)任7.1乙方違約如乙方未能按合同約定的工期完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的【示例：1%】作為違約金。如乙方提供的工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付因此給甲方造成的損失。7.2甲方違約如甲方未能按合同約定的付款計(jì)劃支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的【示例：0.5%】作為滯納金。如甲方違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【示例：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前【示例：30】日書(shū)面通知對(duì)方。第十章：其他條款10.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密義務(wù)不適用于：{示例：依法公開(kāi)的信息}{示例：在合同履行前已知的非保密信息}{示例：從合法渠道獲得的非保密信息}10.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何訴訟或仲裁均應(yīng)由【示例：合同簽訂地人民法院】管轄。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬乙方在履行合同過(guò)程中所創(chuàng)造的與工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、方案等享