2024版二手房墊資借款合同

2024版二手房墊資借款合同)合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（墊資方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1甲方向乙方申請的借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。1.2借款用途：用于支付甲方購買房產(chǎn)的房款。第二條借款期限2.1借款期限為__________個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應按照雙方約定的期限將借款本金及利息一次性歸還給甲方。第三條借款利率3.1借款利率為每月__________%（年化利率__________%）。3.2利息計算方式：按日計息，按月支付。第四條借款的發(fā)放和還款（1）身份證復印件；（2）購房合同復印件；（3）其他乙方認為必要的資料。4.2乙方在確認甲方提供的資料真實、完整、有效后，應在__________個工作日內(nèi)將借款本金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。4.3甲方應按約定的還款計劃和金額，向乙方還款。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為本金__________%的費用。5.2甲方未按約定時間還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金__________%的費用。5.3乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定方式還款的，應支付違約金，違約金為本金__________%的費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款本息全部償還完畢之日止。甲方（借款人）：__________乙方（墊資方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.購房合同復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.房產(chǎn)證復印件5.借款申請表6.還款計劃表7.授權(quán)書（如需要）8.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未將借款用于購買房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時間還款：若甲方未在約定的還款期限內(nèi)還款，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款：若乙方未在約定的時間內(nèi)將借款劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶，則構(gòu)成違約。4.乙方未按約定方式還款：若乙方未按照約定的還款方式進行還款，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金支持購買房產(chǎn)的一方，即甲方。2.墊資方：指為借款人提供墊資支持的一方，即乙方。3.借款金額：指甲方從乙方申請的用于購買房產(chǎn)的資金總額。4.借款期限：指借款本金及利息的償還期限。5.借款利率：指借款期間所需支付的利息比率。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.逾期利息：指逾期還款方應支付給守約方的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應按照乙方的要求提供完整的資料，確保資料的真實、完整、有效。2.問題：乙方未按時發(fā)放借款。解決辦法：乙方應按照約定的時間將借款劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶，如有延遲，應支付違約金。3.問題：甲方未按時還款。解決辦法：甲方應按照約定的還款計劃和金額按時還款，如有逾期，應支付逾期利息。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方購買二手房，需要墊資支付房款。2.甲