拆遷合同協議書

拆遷合同協議書合同編號：__________拆遷合同協議書甲方：__________乙方：__________一、拆遷范圍及拆遷補償1.1拆遷范圍：甲方擁有的位于__________的房產，房產證編號為__________。1.2拆遷補償：乙方應向甲方支付拆遷補償款共計人民幣__________元（大寫：__________元整），用于補償甲方因拆遷所造成的損失。1.3補償款項支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將拆遷補償款一次性支付給甲方。支付方式為__________（轉賬、現金等）。二、拆遷期限2.1本協議簽訂后，乙方應自拆遷補償款支付之日起____個工作日內開始進行拆遷工作。2.2乙方應按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。如因乙方原因導致拆遷工作延期，乙方應支付給甲方延遲拆遷違約金，違約金計算方式為：延遲天數×每日延遲拆遷補償款的2%。三、拆遷事項3.1甲方應按照本協議約定的拆遷范圍和拆遷補償款向乙方提供房產及相關資料。3.2乙方應按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，并妥善處理拆遷過程中的相關事宜。3.3甲方應在拆遷過程中提供必要的協助，包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供相關資料等。四、其他事項4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協議未盡事宜，可另行協商補充。4.4本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守法律法規(guī)和本協議的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本及復印件4.拆遷補償款支付憑證5.延遲拆遷違約金計算公式說明6.拆遷范圍內房產相關照片及資料7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的拆遷期限完成拆遷工作，認定為違約行為。2.乙方未按照約定的拆遷范圍進行拆遷，認定為違約行為。3.乙方未按照約定的拆遷補償款支付方式及時間進行支付，認定為違約行為。4.甲方未按照約定提供房產及相關資料，認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供必要的協助，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對房屋及其附屬設施進行拆除，以滿足城市規(guī)劃、土地使用權轉讓等需要的行為。2.拆遷補償：因拆遷行為導致的房屋及其附屬設施損失，由拆遷人依法給予的補償。3.拆遷期限：拆遷人完成拆遷工作的約定時間。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：履行合同約定的義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷過程中出現糾紛：雙方應積極協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.甲方提供的房產資料不齊全：甲方應及時補充相關資料，確保拆遷工作的順利進行。3.乙方延遲支付拆遷補償款：乙方應按照約定支付拆遷補償款，并支付延遲違約金。4.拆遷范圍與實際不符：雙方應及時溝通，重新確定拆遷范圍，確保雙方的合法權益。5.遇到不可抗力因素導致拆遷工作無法進行：雙方應協商暫停或延期拆遷工作，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。五、所有應用場景：