車庫買賣合同范本

車庫買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫編號：__________1.4車庫使用權(quán)年限：__________年第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，車庫的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方保證其對車庫享有合法的所有權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情形。5.2甲方應(yīng)按照約定時間將車庫交付給乙方，并保證車庫的設(shè)施、設(shè)備正常使用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購買價款。6.2乙方自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的__________%。7.2若甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權(quán)要求延長交付時間，并按日計算違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫使用權(quán)年限屆滿之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫使用權(quán)證明3.車庫現(xiàn)狀照片4.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件5.購買價款的支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付購買價款，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定承擔(dān)車庫的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車庫使用權(quán)：指乙方對車庫的使用權(quán)，包括停車、存放物品等。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的款項，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車庫：乙方可以要求延長交付時間，并按日計算違約金。2.甲方交付的車庫不符合約定：乙方可以拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方延遲支付購買價款：甲方可以要求乙方支付違約金，并按約定時間履行支付義務(wù)。4.乙方未承擔(dān)車庫的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：甲方可以要求乙方承擔(dān)責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙方愿意購買甲方擁有的車庫