承包土地協(xié)議書模板

承包土地協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地點）的__________畝土地使用權(quán)，并擬將該土地承包給乙方使用，乙方愿意承包該土地并按約定支付承包金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本承包土地協(xié)議書。第一條土地情況1.1甲方承包給乙方的土地位于__________（地點），土地使用權(quán)面積為__________畝。1.2甲方應(yīng)保證其對上述土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條承包金3.1乙方向甲方支付的承包金為每畝__________元，總計為__________元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包金。第四條承包用途4.1乙方只能將承包的土地用于__________（用途），如種植、養(yǎng)殖等。4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方應(yīng)保證土地的肥沃度和適宜種植條件，如土地質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付承包金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境，如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)負責修復(fù)。6.3乙方在承包期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。7.2如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議，遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在__________天內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.承包方經(jīng)營計劃書3.承包金支付證明4.土地用途變更審批文件5.土地質(zhì)量檢測報告6.不可抗力證明7.合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方未保證土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地。2.甲方未保證土地的肥沃度和適宜種植條件。3.乙方未按約定支付承包金。4.乙方擅自改變土地用途。5.乙方未合理利用土地資源，造成土地質(zhì)量下降。6.乙方在承包期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.承包土地協(xié)議書：指甲方將土地使用權(quán)承包給乙方，乙方支付承包金并按約定使用土地的協(xié)議。2.承包金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以獲得土地使用權(quán)。3.土地使用權(quán)：指國家授予甲方在一定期限內(nèi)對土地進行使用、收益和處分的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)負責修復(fù)，如甲方不履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.審批手續(xù)問題：如乙方在辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)時遇到問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。3.承包金支付問題：如乙方未能按時支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力事件：如遭遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：如