房屋維修簡單的協(xié)議書

房屋維修簡單的協(xié)議書合同編號：__________房屋維修簡單的協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、維修范圍與內(nèi)容（1）水電線路檢查與維修；（2）墻面、地面、天花板修復(fù)；（3）門窗維修與更換；（4）廚衛(wèi)設(shè)備維修與更換；（5）其他甲方提出的合理維修需求。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料和設(shè)備，確保維修工程的質(zhì)量和安全。二、維修費用與支付2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，費用總計為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付維修費用。付款方式如下：（1）維修工程開始前，甲方支付維修費用的__________%；（2）維修工程驗收合格后，甲方支付維修費用的__________%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。三、維修期限與驗收3.1本協(xié)議約定的維修工程，乙方應(yīng)在接受維修委托之日起__________日內(nèi)完成。如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可以適當(dāng)延長維修期限。3.2維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余的維修費用。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，重新進行維修，直至驗收合格。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期違約金=維修費用×__________%。4.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期違約金=應(yīng)支付維修費用×__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修工程詳細(xì)報價單2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.甲方房屋所有權(quán)證明文件4.維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.維修工程質(zhì)量保證書6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，認(rèn)定違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定時間支付維修費用，認(rèn)定違約。4.甲方提供的維修需求與實際不符，導(dǎo)致乙方無法按約定完成維修工程，甲方認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指提供房屋維修服務(wù)的單位或個人。3.維修費用：指乙方完成維修工程所需的費用。4.維修工程驗收：指甲方對乙方完成的維修工程進行檢驗、認(rèn)可的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整維修計劃，并采取措施加快工程進度。2.維修質(zhì)量爭議：雙方可共同委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案。3.支付費用爭議：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式及時支付維修費用，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。4.維修工程變更：如甲方在維修過程中提出新的維修需求，雙方可協(xié)商調(diào)整維修工程內(nèi)容及費用。五、所有