房屋建筑包工包料合同范本

房屋建筑包工包料合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算書約定的價格支付。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為合同總價的千分之一。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施予以解決。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和甲方要求采購施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明及相關(guān)資料，供甲方審查。5.3乙方在施工過程中不得擅自更換設(shè)計(jì)要求的材料和設(shè)備，如確需更換，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價的一定比例作為違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。8.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工計(jì)劃4.材料和設(shè)備合格證明5.安全生產(chǎn)管理措施6.驗(yàn)收報告7.變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：乙方未按照雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方未按照設(shè)計(jì)要求和甲方要求采購施工材料和設(shè)備，或擅自更換設(shè)計(jì)要求的材料和設(shè)備。4.安全生產(chǎn)管理不善：乙方未嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。5.未按約定支付合同價款：乙方未按照合同約定的時間向甲方支付合同總價。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤目铐?xiàng)作為違約賠償。3.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人員安全、設(shè)備安全和工程安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.材料和設(shè)備問題：乙方應(yīng)更換符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方未更換，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取措施予以解決。五