房屋部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

房屋部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________房屋部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________1.2轉(zhuǎn)讓方為房屋的部分產(chǎn)權(quán)所有者，對該房屋享有合法的使用、收益和處分權(quán)利。二、受讓方信息名稱（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方具有購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的真實(shí)意愿和能力。三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。3.2房屋的部分產(chǎn)權(quán)比例為________________%，該比例對應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。四、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1轉(zhuǎn)讓方同意將房屋的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購買并接受該部分產(chǎn)權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將房屋的部分產(chǎn)權(quán)過戶至受讓方名下。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。五、權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對房屋的部分產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。5.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并配合轉(zhuǎn)讓方完成房屋部分產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房屋的部分產(chǎn)權(quán)證書交付給受讓方。5.4雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，合理使用房屋。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋部分產(chǎn)權(quán)過戶完成后終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明復(fù)印件3.房屋部分產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.房屋現(xiàn)狀的評估報告復(fù)印件7.房屋部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿8.授權(quán)委托書（如有）9.房屋部分產(chǎn)權(quán)過戶申請書10.房屋部分產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證其對房屋的部分產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利，如存在法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.轉(zhuǎn)讓方未能在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，將房屋的部分產(chǎn)權(quán)過戶至受讓方名下。4.雙方未共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益，損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，或違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定以及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋部分產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)中的一部分，擁有該部分產(chǎn)權(quán)的人可以享受房屋的使用、收益和處分權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指將房屋部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。4.過戶：指將房屋部分產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律行為。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋部分產(chǎn)權(quán)糾紛：應(yīng)及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，查閱相關(guān)法律法規(guī)，必要時尋求專業(yè)法律人士幫助。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓款問題：應(yīng)確保資金來源合法，按時支付約定的轉(zhuǎn)讓款，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。3.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜：應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)剡^戶政策，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，積極配合轉(zhuǎn)讓方完成過戶手續(xù)。4.遇到房屋維護(hù)問題：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。5.遇到違約行為：應(yīng)與對方進(jìn)行溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：