車位租賃的協(xié)議書

車位租賃的協(xié)議書合同編號：__________車位租賃的協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位于：__________（詳細(xì)地址）。1.2車位編號：__________。1.3車位類型：__________（例如：地下車位、地上車位等）。1.4租賃車位面積：__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，合計(jì)每月租金為____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方有權(quán)按照約定使用車位，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，妥善保管車輛，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3車位在使用過程中如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的__%。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的__%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件4.租賃合同解除協(xié)議5.車位維修記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位提前解除合同未支付違約金未履行維修責(zé)任導(dǎo)致車位損壞2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押車位使用車位進(jìn)行違法活動3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.車位租賃：指車位所有者將其車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給他人使用的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：車位在使用過程中出現(xiàn)損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供車位解決辦法：要求甲方履行合同義務(wù)，提供車位。若甲方違約嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)將車位出租給他人使用。2.物業(yè)公司或其他管