拆舊房子安全簡單協(xié)議書

拆舊房子安全簡單協(xié)議書合同編號：__________拆舊房子安全簡單協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一座，該房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號：__________，現(xiàn)甲方擬對該房產(chǎn)進行拆除，重建新的住宅；鑒于乙方具有拆除房屋的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方愿意接受甲方的委托，負責上述房屋的拆除工作；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：乙方負責按照甲方提供的拆除方案和要求，安全、高效地完成房屋的拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清運出場。二、雙方義務2.1甲方義務（1）提供合法的拆除手續(xù)，確保拆除工程的合法性；（2）向乙方提供房屋的結構圖紙、地下管線圖紙等相關資料，以便乙方制定合理的拆除方案；（3）按照雙方約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量要求，完成自己的分內(nèi)工作；（4）支付乙方拆除工程費用，以及因拆除工程產(chǎn)生的其他費用；（5）協(xié)調(diào)處理好拆除工程周邊的鄰里關系，確保拆除工程的順利進行。2.2乙方義務（1）按照甲方的要求，制定合理的拆除方案，并嚴格執(zhí)行；（2）在拆除過程中，確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生；（3）按照約定的工期完成拆除工作，確保工程進度；（4）妥善處理拆除后的建筑垃圾，不得污染環(huán)境；（5）尊重甲方和周邊鄰居的合法權益，遵守施工地的規(guī)章制度。三、工程價款及支付方式3.1本工程的拆除費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），乙方應按照雙方約定的進度完成拆除工作，甲方按照實際完成的工作量支付工程款。3.2支付方式如下：（1）拆除工程開始前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）拆除工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%作為進度款；（3）拆除工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方剩余的40%工程款。四、工期4.1本工程的拆除工作自拆除工程開始之日起，至拆除工程全部完成之日止，工期為__________天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。5.2乙方未按照約定時間完成拆除工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工程全部完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋結構圖紙、地下管線圖紙等相關資料2.乙方制定的拆除方案3.拆除工程進度報告4.工程驗收報告5.付款憑證6.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付工程款：認定標準為超過約定的付款時間，未支付相應款項。3.乙方未按照約定要求拆除：認定標準為未按照甲方要求，導致拆除工作不符合約定。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故：認定標準為在施工過程中，發(fā)生造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的安全事故。三、法律名詞及解釋：1.拆舊房子安全簡單協(xié)議書：指甲方與乙方之間就拆除舊房子的安全、簡易達成的一致協(xié)議。2.拆除工程：指對建筑物進行破壞性拆除，并將拆除后的建筑垃圾清運出場的工作。3.拆除費用：指乙方進行拆除工作所應得的報酬。4.違約金：指一方未履行合同義務，按照約定向另一方支付的賠償金。5.工期：指拆除工程開始之日起至拆除工程全部完成之日止的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除過程中出現(xiàn)意外事故：立即啟動應急預案，保障人員安全，并及時報告甲方。2.遇到鄰里糾紛：積極溝通協(xié)調(diào)，尊重鄰里合法權益，維護施工地的和諧穩(wěn)定。3.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方支付違約金，按約定執(zhí)行。4.遇到工程款項支付問題：雙方協(xié)商解決，如需支付滯納金，按約定執(zhí)行。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特定地址的房產(chǎn)，擬對該房產(chǎn)進行拆除，重建新的住宅。2.乙方具有拆除房屋的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，負責上述房屋的拆除工作。3.甲方提供合法的拆除手續(xù)，確保拆除工程的合法性。4.甲方向乙方提供房屋結構圖紙、地下管線圖紙等相關資料，以便乙方制定合理的拆除方案。5.乙方按照甲方的要求，制定合理的拆除方案，并嚴格執(zhí)行。6.雙方按照約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量要求，完成自己的分內(nèi)工作。7.甲方支付乙方拆除工程費用，以及因拆除工程產(chǎn)生的其他費用。8.