2024年房屋買賣出售合同

2024年房屋買賣出售合同甲方（出賣人）：______________身份證號碼：________________________

乙方（買受人）：______________身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于_________________(具體地址)，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積______平方米(包括起居室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等)，房屋用途為住宅。該房屋現(xiàn)已由甲方出租給第三方承租，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、房屋交易價(jià)格

雙方同意該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫：____________元整)。該價(jià)格不包括房屋裝修費(fèi)用及附屬設(shè)施費(fèi)用，也不包括附屬設(shè)施中的_____等物品。

三、付款方式及時(shí)間

乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

1.簽訂本合同時(shí)，支付全部房價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整(大寫：____________元整)。

2.甲方將房屋交付給乙方時(shí)，乙方支付剩余房價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整(大寫：____________元整)。

四、房屋交付時(shí)間及條件

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋安全無損，設(shè)備齊全，并符合房屋交付使用條件。乙方應(yīng)在收到交付通知后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

2.乙方逾期支付購房款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金。

3.若甲方或乙方違反本合同約定的任一義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他條款

1.雙方同意，因本合同發(fā)生的所有糾紛，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋所有權(quán)證或無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.本合同所售房屋的一切權(quán)證(或有權(quán)處分權(quán))憑證原件由甲方保管，待雙方就該房屋的買賣行為達(dá)成協(xié)議后，由乙方到房管部門辦理權(quán)屬變更登記。

6.本合同的任何一方未能全面、適當(dāng)?shù)芈男衅湓诒竞贤?xiàng)下的義務(wù)或承諾時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的全部損失。

7.其他約定：_________________________________

甲方(出賣人)：__________________日期：______年____月____日

乙方(買受人)：__________________日期：______年____月____日

以上內(nèi)容僅供參考