鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1廠房位于____省____市____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____路____號(hào)，占地面積約為_(kāi)___平方米，建筑面積約為_(kāi)___平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3廠房的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。1.4廠房的現(xiàn)狀描述：________________________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等）。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。具體支付方式如下：（1）____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；（2）____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；（3）剩余款項(xiàng)在廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《交接確認(rèn)書(shū)》。3.2廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.3乙方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出售方）：____________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________________甲方授權(quán)代表（簽名）：________________乙方授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________丙方（第三方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的廠房；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)以保證交易的順利進(jìn)行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，確保廠房的評(píng)估價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相符。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易，確保交易的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)保證廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)的合規(guī)性，確保廠房所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保廠房的所有權(quán)，如因廠房所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證廠房的現(xiàn)狀與丙方評(píng)估報(bào)告一致，如因廠房實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告不符導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方完成廠房評(píng)估、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。第三條乙方購(gòu)買(mǎi)義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，接受廠房的現(xiàn)狀，并承擔(dān)因廠房實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告不符導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第四條違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照約定交付廠房或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方未按照約定完成評(píng)估、協(xié)調(diào)等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（出售方）：____________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________________丙方（第三方）：____________________________甲方授權(quán)代表（簽名）：________________乙方授權(quán)代表（簽名）：________________丙方授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)公平、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。第三方主體通過(guò)評(píng)估廠房?jī)r(jià)值、協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等方式，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于約束乙方履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，確保乙方按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方通過(guò)與第三方主體合作，確保廠房交易的公平性和透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，約束乙方履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。此外，第三方主體的介入也有助于提高交易的效率，節(jié)省甲方的管理成本和時(shí)間成本。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________丙方（第三方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的廠房；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)以保證交易的順利進(jìn)行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，確保廠房的評(píng)估價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相符。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易，確保交易的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)保證廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)的合規(guī)性，確保廠房所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保廠房的所有權(quán)，如因廠房所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證廠房的現(xiàn)狀與丙方評(píng)估報(bào)告一致，如因廠房實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告不符導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方完成廠房評(píng)估、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保廠房的所有權(quán)，如因廠房所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證廠房的現(xiàn)狀與丙方評(píng)估報(bào)告一致，如因廠房實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告不符導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方完成廠房評(píng)估、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。第四條違約及限制條款4.1甲方未按照約定交付廠房或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未按照約定完成評(píng)估、協(xié)調(diào)等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。乙方（購(gòu)買(mǎi)方）為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方通過(guò)與第三方主體合作，確保廠房交易的公平性和透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，約束甲方履