個(gè)人倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

2024版?zhèn)€人倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，且乙方需租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.倉(cāng)庫(kù)地址：__________2.倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存__________（貨物名稱），不得用于其他用途。四、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方達(dá)成一致，需簽訂書面變更協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。（2）提供乙方所需的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)。（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。（4）在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。（3）按時(shí)支付租金，如有遲延，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為遲延支付租金的__________%。（4）在合同終止后，按時(shí)搬離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。如因此導(dǎo)致乙方不便，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。1.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防、安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因甲方原因?qū)е禄馂?zāi)、安全事故等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于貨物的進(jìn)貨、銷售、儲(chǔ)存等。1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如因特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е仑浳飺p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。2.4乙方在合同終止后，應(yīng)按時(shí)搬離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。如乙方未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)自行處置乙方剩余貨物，并有權(quán)向乙方追償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1如雙方選擇第三方中介進(jìn)行合同簽訂和履行，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。3.2第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)積極履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在中介的協(xié)助下，進(jìn)行租金支付、貨物驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的確認(rèn)和簽字。如雙方因確認(rèn)簽字產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明雙方的實(shí)際意愿。3.4第三方中介在合同履行過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取任何形式的回扣或提成。一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片3.租賃合同4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單7.租金支付證明8.貨物進(jìn)出庫(kù)記錄9.保險(xiǎn)單據(jù)10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)提前解除合同未通知乙方或未征得乙方同意未保證倉(cāng)庫(kù)安全和正常使用提高租金未提前通知乙方2.乙方違約行為：未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)未按時(shí)支付租金未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物導(dǎo)致?lián)p失提前解除合同未提前通知甲方或未支付違約金3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)干涉甲乙雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收取回扣或提成未提供相關(guān)證據(jù)證明雙方實(shí)際意愿三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租倉(cāng)庫(kù)，乙方承租倉(cāng)庫(kù)，雙方約定租金、用途、期限等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指因遲延履行債務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有出租權(quán)的設(shè)施，用于乙方儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)所。5.租賃期限：指乙方承租倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.貨物損失：乙方應(yīng)購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方提供必要協(xié)助。3.租金遲延支付：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商解決。4.合同變更或解除：簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.第三方中介不履行職責(zé)：雙方協(xié)商更換中