二手房房買賣合同范本

二手房房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]二手房買賣合同甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為[請(qǐng)插入房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]。1.3該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]。第二條房屋價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房屋購買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。定金在乙方履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分[請(qǐng)插入次數(shù)]次向甲方支付剩余房價(jià)款。具體付款時(shí)間及金額如下：[請(qǐng)插入付款計(jì)劃]。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付房價(jià)款，并按照約定時(shí)間接收該房屋。5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁/訴訟解決。8.1本合同附件為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等相關(guān)資料。8.2附件的的真實(shí)性、有效性由甲方負(fù)責(zé)，如發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]甲方代表（或代理人）：[請(qǐng)插入甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[請(qǐng)插入乙方代表（或代理人）姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房買賣合同甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房源信息、市場(chǎng)咨詢、交易撮合等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的一切法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益為本合同的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。為此，特設(shè)定以下條款以保障甲方的權(quán)益：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），以保證甲方及時(shí)獲得房款。（2）若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。（3）甲方應(yīng)享有對(duì)該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。如因房屋存在權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方利益增加條款（1）乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋交易傭金人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），以支付丙方的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付房價(jià)款，并按照約定時(shí)間接收該房屋。若乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。3.2乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理使用該房屋，并妥善保管該房屋。若乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致該房屋受到損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。4.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。若因丙方原因?qū)е录滓译p方信息泄露，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁/訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]甲方代表（或代理人）：[請(qǐng)插入甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[請(qǐng)插入乙方代表（或代理人）姓名]丙方代表（或代理人）：[請(qǐng)插入丙方代表（或代理人）姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的專業(yè)服務(wù)和監(jiān)管，確保房屋買賣交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。同時(shí)，丙方還能夠提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)，確保交易過程的合法、合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在房屋買賣交易中能夠順利獲得房款，并避免因房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手車買賣合同甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是車輛的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入車輛地址]的二手車（以下簡稱“該車輛”），并且乙方愿意購買該車輛，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的二手車買賣服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成車輛買賣交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為專業(yè)的二手車中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供車輛信息、市場(chǎng)咨詢、交易撮合等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的車輛信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的一切法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款乙方作為車輛的購買方，其權(quán)益為本合同的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。為此，特設(shè)定以下條款以保障乙方的權(quán)益：（1）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付該車輛，并辦理車輛過戶手續(xù)。（2）若甲方未能按照約定時(shí)間交付車輛或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車輛購買價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。（3）乙方應(yīng)享有對(duì)該車輛的所有權(quán)，并保證該車輛不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。如因車輛存在權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方利益增加條款（1）甲方應(yīng)在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付車輛交易傭金人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），以支付丙方的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于車輛購置稅、印花稅等。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付車輛，并辦理車輛過戶手續(xù)。若甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車輛購買價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。3.2甲方在出售該車輛后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，保證該車輛的正常使用和維護(hù)。若甲方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致該車輛受到損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車輛信息，并協(xié)助甲乙雙方完成車輛買賣交易。4.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。若因丙方原因?qū)е录滓译p方信息泄露，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁/訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]甲方代表（或代理人）：[請(qǐng)插入甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[請(qǐng)插入乙方代表（或代理人）姓名]丙方代表（或代理人）：[請(qǐng)插入丙方代表（或代理人）姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]乙方為