職工購(gòu)房借款條款

職工購(gòu)房借款條款合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________第一條借款金額甲方購(gòu)房借款總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本息。第三條借款利率1.本借款年利率為____%。2.借款利息按日計(jì)息，按月支付。第四條還款方式1.甲方每月還款金額為：本金____元+利息____元=總還款金額____元。2.甲方每月應(yīng)將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.甲方提供本人名下的房產(chǎn)作為借款擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。2.甲方承諾在借款期間妥善保管房產(chǎn)證，并確保房產(chǎn)價(jià)值不低于借款金額。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金____元×逾期天數(shù)×日利率____%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（貸款人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同簽字頁(yè)5.還款計(jì)劃表6.房產(chǎn)抵押協(xié)議7.擔(dān)保人同意擔(dān)保書（如有）8.其它雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：甲方未按約定的還款日期和金額還款。2.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款資金。3.未妥善保管房產(chǎn)證：甲方未按照合同約定妥善保管房產(chǎn)證，導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損。4.提前還款：甲方在合同約定的還款期限外提前還款，未按照約定的提前還款條件執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方：指貸款人，具有完全民事行為能力的自然人。3.借款：甲方向乙方借用的資金。4.借款期限：雙方約定的借款起始日和終止日之間的期限。5.借款利率：雙方約定的借款期間內(nèi)借款利息的比率。6.還款：甲方按照合同約定返還借款本金和支付利息的行為。7.違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)。8.擔(dān)保：甲方為履行合同義務(wù)提供的擔(dān)保措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快還款，逾期利息按照合同約定計(jì)算，必要時(shí)可以依法采取法律手段追討欠款。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未妥善保管房產(chǎn)證：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并確保房產(chǎn)價(jià)值不低于借款金額，嚴(yán)重情況下可以依法采取法律手段。4.甲方提前還款：解決辦法：如果甲方提前還款符合合同約定，乙方應(yīng)按照約定的條件辦理；如果不符合約定，乙方有權(quán)拒絕。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.