體育場(chǎng)地出租協(xié)議書

體育場(chǎng)地出租協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述體育場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的體育場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租給乙方的體育場(chǎng)地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地主要用于__________活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________，戶名：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的安全防護(hù)措施，確保場(chǎng)地使用安全。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供場(chǎng)地保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________元整。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.體育場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）6.場(chǎng)地保險(xiǎn)單7.不可抗力證明文件8.爭(zhēng)議解決法院的授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，視為違約。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間提供保險(xiǎn)單，或提供的保險(xiǎn)單不符合約定條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃體育場(chǎng)地，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收不到回應(yīng)可提前終止協(xié)議并索賠。2.乙方改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施：要求乙方立即改正，嚴(yán)重者可提前終止協(xié)議。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：要求乙方立即停止，報(bào)警處理，嚴(yán)重者可提前終止協(xié)議。4.甲方未提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定：要求甲方按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，否則可索賠。5.甲方未提供保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)單不符合約定：