地下室租賃合同格式模板

地下室租賃合同格式模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下室的使用權(quán)，乙方需要租賃該地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租的地下室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。地下室具備__________（列出配套設(shè)施，如照明、通風(fēng)、安全出口等）設(shè)施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查地下室的使用情況，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下室，但不得擅自改變地下室的使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范使用地下室，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方不得在地下室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借地下室使用權(quán)。5.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供地下室或地下室不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。4.乙方擅自改變地下室使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.地下室使用權(quán)證明5.地下室設(shè)施清單6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地下室或地下室不符合合同約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方提前解除合同，視為甲方違約。4.乙方擅自改變地下室使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用地下室而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供地下室或地下室不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。4.問(wèn)題：乙方擅自改變地下室使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：