物業(yè)招標(biāo)活動通知

物業(yè)招標(biāo)活動通知合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方擬對物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標(biāo)，乙方愿意參加本次招標(biāo)活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條招標(biāo)項目及內(nèi)容1.1招標(biāo)項目：物業(yè)管理服務(wù)1.2招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護、保安保潔、停車管理、消防監(jiān)控、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。第二條招標(biāo)文件的組成2.1本招標(biāo)文件包括：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、合同草案、技術(shù)規(guī)格書、投標(biāo)須知等。2.2乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，如有疑問，可向招標(biāo)方提出澄清。第三條投標(biāo)及中標(biāo)3.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)資料。3.2招標(biāo)方將組成評標(biāo)委員會，對乙方的投標(biāo)書進行評審，根據(jù)評審結(jié)果確定中標(biāo)方。3.3招標(biāo)方將在評審結(jié)束后通知乙方是否中標(biāo)。第四條合同的簽訂及履行4.1乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知后五個工作日內(nèi)與招標(biāo)方簽訂合同。4.2雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.4招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致招標(biāo)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2招標(biāo)方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.合同草案4.技術(shù)規(guī)格書5.投標(biāo)須知6.投標(biāo)書7.合同簽訂證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方遲延履行、不履行或瑕疵履行合同義務(wù)。3.招標(biāo)方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)方：指發(fā)起招標(biāo)活動的甲方。2.應(yīng)標(biāo)方：指參加招標(biāo)活動的乙方。3.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)設(shè)施的日常維護、保安保潔、停車管理、消防監(jiān)控、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對招標(biāo)文件內(nèi)容有疑問或需要澄清。解決辦法：乙方應(yīng)以書面形式向招標(biāo)方提出澄清請求，招標(biāo)方應(yīng)及時給予解答。2.問題：乙方未中標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)按照招標(biāo)方通知的時間要求，撤回投標(biāo)文件，并妥善保管相關(guān)資料。3.問題：乙方中標(biāo)后，招標(biāo)方未按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)與招標(biāo)方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知招標(biāo)方，并根據(jù)情況采取措施減少損失，雙方可協(xié)商變更或終止合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)活動。2.適用于需要明確招標(biāo)方與應(yīng)標(biāo)方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場景。3.適用于規(guī)范招標(biāo)過程、保