2024年簡(jiǎn)單的店鋪?zhàn)赓U合同

2024年簡(jiǎn)單的店鋪?zhàn)赓U合同出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方，該房屋【已】【尚未】裝修，具體情況見附件。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月(大寫：______)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元(大寫：______)該房屋租金____年內(nèi)不變。一年后，租金根據(jù)相臨店鋪?zhàn)饨饾q幅情況雙方協(xié)商后決定。

2.房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付房租，支付周期：______，支付日期：______。

3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)的建筑發(fā)票。

四、押金及退租規(guī)定

1.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金(大寫：______)。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等)后，甲方應(yīng)于每月1日前將押金退還乙方。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，否則視為違約。

3.租賃期滿或合同終止后，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方并搬離房屋。如有留置的任何物品，在未付清合同約定款項(xiàng)之前，甲方有權(quán)拒付留置物品。

4.乙方在租賃期內(nèi)如有違約或非法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)解除本合同。

五、房屋使用及裝修規(guī)定

1.租賃期間，乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改建(不含門窗、外墻、衛(wèi)生間、廚房等需經(jīng)相關(guān)部門審批的設(shè)施)，但不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。裝修方案應(yīng)事先報(bào)請(qǐng)甲方書面同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.乙方的裝修或改建工作在未獲甲方書面同意之前不得進(jìn)行，否則視為違約。

3.租賃期屆滿時(shí)，乙方對(duì)房屋的裝修和改建工作不得拆除，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、其他規(guī)定

1.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，并確保自身有義務(wù)履行本合同項(xiàng)下所有條款。對(duì)于本合同中的空格部分，雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致的理解或填寫。如有更改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行更改或補(bǔ)充。

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字生效。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交人民法院裁決。

3.本合同條款及解釋權(quán)歸出租方和承租方所有。與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議可先由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，如仍不能解決需提交人民法院訴訟解決。

4.本合同條款屬于任意性條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相違背的地方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。本合同未涉及到的內(nèi)容按國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行。

5.其他約定：_________________________________________________

6.出租方(甲方)：____________________(簽字)_____________

日期：____________________