房屋分租合同范本

房屋分租合同范本合同編號：房屋分租合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息甲方同意將位于____（填寫房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體面積為____（填寫房屋面積）平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金____元（大寫：____）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天應(yīng)支付租金的____%。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給第三方。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、破壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境整潔，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得滋擾周圍鄰居。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方如擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、出借給第三方或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并保證房屋的使用權(quán)歸甲方所有，不存在被他人主張權(quán)利的情形。2.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常使用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有與房屋使用相關(guān)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋。第八條合同解除1.本合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在合同到期前____天書面通知對方，雙方重新協(xié)商租金及其他條款。2.本合同期滿后，如甲乙雙方不繼續(xù)續(xù)租，則乙方應(yīng)在合同到期前____天搬離房屋，并將房屋交還給甲方。第九條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：