大慶環(huán)保租房綠色生活新體驗

大慶環(huán)保租房綠色生活新體驗合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：大慶環(huán)?？萍加邢薰镜刂罚篲_______________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：綠色生活新體驗有限公司地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________。1.2乙方承租房屋用于：________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋維修協(xié)議6.設(shè)施使用說明7.房屋驗收報告8.租賃期滿退房驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。3.問題：租賃期滿后，乙方未能按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同適用于出租方愿意將房屋出租給承租方使用的場景。2.租賃合同適用于承租方需要租賃房屋進行居住、辦公等活動的場景。3.租金支付證明適用于承租方證明已支付租金的場景。4.押金支付證明適用于承租方證明已支付押金的場景。5.房屋維修協(xié)議適用于出租方和承租方就