法律顧問室租賃協(xié)議模板

法律顧問室租賃協(xié)議模板合同編號：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________鑒于出租方擁有上述法律顧問室的使用權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述法律顧問室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.2租賃物的面積為________________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：________________（具體描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月底前支付次月的租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2承租方不得將租賃物用于非法用途，也不得損害出租方的合法權(quán)益。4.3承租方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行改建的，需提前征得出租方的書面同意，并承擔(dān)改建產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。5.2承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2承租方在租賃期內(nèi)因保險事故導(dǎo)致租賃物損失的，按保險合同約定處理。第七條提前解除協(xié)議7.1出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金的違約金。7.2承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.法律顧問室租賃協(xié)議2.租賃物現(xiàn)狀說明3.改建方案及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算4.保險單據(jù)5.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時交付租賃物未能履行維修責(zé)任提前解除協(xié)議未支付違約金2.承租方違約：未按時支付租金未按約定使用租賃物提前解除協(xié)議未支付違約金未辦理租賃物保險手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。5.違約金：違反合同約定時，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定交付時間，逾期交付的，出租方應(yīng)支付滯納金。2.租金支付問題：solution:設(shè)立租金支付賬戶，按時自動扣款，提醒支付不足。3.租賃物使用不當(dāng)：solution:明確租賃物使用范圍，違規(guī)使用導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.改建爭議：solution:提前征得出租方書面同意，并明確改建費(fèi)用承擔(dān)。5.保險問題：solution:提醒承租方辦理保險手續(xù)，并提供保險公司