環(huán)保新材料生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

環(huán)保新材料生產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的環(huán)保新材料生產(chǎn)廠房及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的環(huán)保新材料生產(chǎn)廠房以及與廠房相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、知識產(chǎn)權(quán)等一切合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。1.3甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)或者其他權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括廠房、設(shè)備、設(shè)施及知識產(chǎn)權(quán)等一切合法權(quán)益的價值。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性、有效性，并承擔(dān)因手續(xù)不完善而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件、資料，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行操作。四、廠房使用及管理4.1乙方自廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有廠房的使用權(quán)和管理權(quán)，甲方不再享有對廠房的任何權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用廠房，保證廠房的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。4.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將廠房用作與環(huán)保新材料生產(chǎn)無關(guān)的用途。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有的知識產(chǎn)權(quán)是完全、有效、無爭議的。5.2乙方在廠房轉(zhuǎn)讓后，享有使用甲方轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須書面作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后方為有效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（本頁無，合同編號：__________）一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.設(shè)備、設(shè)施清單4.知識產(chǎn)權(quán)證明文件5.廠房轉(zhuǎn)讓所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于與環(huán)保新材料生產(chǎn)無關(guān)的用途，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保新材料生產(chǎn)廠房：指用于生產(chǎn)環(huán)保新材料的廠房及配套設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其持有的環(huán)保新材料生產(chǎn)廠房及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。3.定金：指乙方支付給甲方的作為合同履行保證的一定數(shù)額的錢款。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要文件和資料，確保手續(xù)的合法性和有效性。2.轉(zhuǎn)讓價格支付不及時：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.廠房使用不符合約定：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用廠房，確保安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有的知識產(chǎn)權(quán)是完全、有效、無爭議的，如有侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為環(huán)保新材料生產(chǎn)廠房的