工廠(chǎng)出租的合同范本2024年

工廠(chǎng)出租的合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述地址的廠(chǎng)房及配套設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠(chǎng)房及配套設(shè)施，并按照雙方約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠(chǎng)房及配套設(shè)施1.甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及配套設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出廠(chǎng)房及配套設(shè)施名稱(chēng)）。2.甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及配套設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠(chǎng)房及配套設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房及配套設(shè)施的正常使用。3.廠(chǎng)房及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房及配套設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。2.因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.甲方廠(chǎng)房及配套設(shè)施清單2.乙方身份證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.廠(chǎng)房及配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同解除證明8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。3.乙方未按照約定提前一個(gè)月通知解除合同，視為違約。4.甲方未按照約定提供廠(chǎng)房及配套設(shè)施，視為違約。5.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)廠(chǎng)房及配套設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，擁有廠(chǎng)房及配套設(shè)施并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方廠(chǎng)房及配套設(shè)施并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠(chǎng)房及配套設(shè)施使用費(fèi)。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。5.租賃期限：指甲方出租廠(chǎng)房及配套設(shè)施給乙方使用的約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：廠(chǎng)房及配套設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。如因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、