店面租賃合同協(xié)議2024年

店面租賃合同協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________店面租賃合同協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃店面及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的租賃店面出租給承租方。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）租金每__________個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。2.2承租方應(yīng)在每月租金支付截止日期前，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃店面的使用及管理3.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃店面，不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)在租賃店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面的日常管理和維護(hù)，確保租賃店面的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)租賃店面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2承租方負(fù)責(zé)租賃店面的內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃店面及經(jīng)營(yíng)設(shè)備購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附加條款：附加條款一：租賃店面范圍內(nèi)共有設(shè)施設(shè)備清單（包括但不限于）：1.空調(diào)2.電梯3.消防設(shè)施4.水電表5.通訊設(shè)備附加條款二：租賃店面周邊環(huán)境及配套情況說(shuō)明：1.交通便利，附近有公交站點(diǎn)及地鐵站。2.周邊商業(yè)氛圍濃厚，人流量較大。3.附近有停車場(chǎng)，停車方便。4.周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購(gòu)物、休閑等。附加條款三：租賃店面的交付及驗(yàn)收1.出租方應(yīng)在租賃店面交付時(shí)，向承租方提供租賃店面的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2一、附件列表：1.租賃店面平面圖2.租賃店面周邊環(huán)境及配套情況說(shuō)明3.租賃店面范圍內(nèi)共有設(shè)施設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單副本5.租賃店面交付及驗(yàn)收相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃店面未提供租賃店面相關(guān)資料未保證租賃店面的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按合同約定使用租賃店面提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃店面并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃店面而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃店面交付時(shí)間延遲：solution:雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付問(wèn)題：solution:承租方按時(shí)支付租金，出租方提供正規(guī)發(fā)票。3.租賃店面使用變更：solution:雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：solution: