離婚房屋分配合同協(xié)議書(2024版)

離婚房屋分配合同協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________離婚房屋分配合同協(xié)議書（2024版）甲方（男方）：身份證號(hào)：乙方（女方）：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)就雙方離婚后的房屋分配事宜，簽訂本協(xié)議書。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋為甲乙雙方共同共有財(cái)產(chǎn)，購置于__________年__________月，購買價(jià)為人民幣_(tái)_________元。1.3該房屋的貸款情況為：貸款銀行__________，貸款賬號(hào)__________，貸款金額為人民幣_(tái)_________元，尚貸款金額為人民幣_(tái)_________元。二、房屋分配2.1甲乙雙方同意，離婚后該房屋歸乙方所有。2.2甲方自愿放棄對(duì)該房屋的一切權(quán)利，不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)益。2.3乙方承認(rèn)該房屋的貸款責(zé)任，并自愿承擔(dān)離婚后該房屋的貸款償還責(zé)任。2.4甲方同意在離婚后__________個(gè)月內(nèi)，將其名下的房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋交付及附屬設(shè)施3.1甲方應(yīng)在離婚后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完整無缺地交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、房屋使用權(quán)及物業(yè)管理4.1乙方自離婚之日起，享有該房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序，不得損害鄰居合法權(quán)益。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.4如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（男方）：簽字：日期：__________年__________月__________日乙方（女方）：簽字：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋貸款合同復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.過戶費(fèi)用支付憑證

5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證

6.維修基金支付憑證

7.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。

2.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施正常使用，造成損壞，視為違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房屋貸款、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，視為違約。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害鄰居合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.離婚房屋分配合同協(xié)議書：指甲乙雙方在離婚時(shí)，就房屋所有權(quán)及使用權(quán)等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。

2.共同共有財(cái)產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。

3.房屋所有權(quán)證：指房屋的所有權(quán)歸屬證明。

4.貸款銀行：指提供房屋貸款的金融機(jī)構(gòu)。

5.物業(yè)管理費(fèi)：指小區(qū)物業(yè)管理公司為提供物業(yè)管理服務(wù)而收取的費(fèi)用。

6.維修基金：指為維修、養(yǎng)護(hù)小區(qū)房屋及附屬設(shè)施而設(shè)立的基金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間過戶，乙方可以催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施正常使用，乙方可以要求甲方修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方可以催告乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方在離婚時(shí)，對(duì)房屋所有權(quán)及使用權(quán)等事項(xiàng)