2024版商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同

2024版商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、商鋪基本信息1.商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。2.商鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為____________________。3.商鋪的使用性質(zhì)為____________________。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照。2.乙方接受甲方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方不再享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。四、合同期限1.本合同的有效期為____年，自轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢之日起計(jì)算。2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方交付商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照。3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定交付商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。3.如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3.商鋪的經(jīng)營(yíng)許可證

4.商鋪的房產(chǎn)證

5.商鋪的租賃合同

6.商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

7.商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定交付商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，屬于違約行為。

3.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按照約定交付商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照：

解決辦法：甲方應(yīng)立即交付商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照，如甲方不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

解決辦法：乙方應(yīng)立即支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方不履行，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

3.商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為：

解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方