2024版墳地買賣協(xié)議書范文

2024版墳地買賣協(xié)議書范文合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：乙方：（全稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：鑒于：乙方愿意購買甲方所持有的該墳地，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條墳地描述1.1墳地位置：該墳地位于__________，四至界限清晰，具體坐標為：__________。1.2墳地面積：占地面積共計__________平方米。1.3墳地使用權：甲方持有該墳地的合法土地使用權，土地使用權證號：__________，有效期至：__________。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的該墳地。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將上述款項一次性支付給甲方。2.3甲方應在收到全部款項后__________日內，將該墳地的土地使用權證辦理至乙方名下。第三條墳地使用及管理3.1乙方自墳地交付之日起，享有該墳地的使用權，并應遵守國家和地方有關墳地管理的法律法規(guī)，合理使用該墳地。3.2乙方應在墳地內進行合法埋葬活動，不得擅自改變墳地用途，不得損害墳地及周邊環(huán)境。3.3乙方應負責墳地的日常維護和管理，確保墳地環(huán)境整潔、秩序井然。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的__________%。4.2若甲方未能在約定時間內將土地使用權證辦理至乙方名下，甲方應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.墳地土地使用權證

2.乙方身份證件

3.交易款項支付憑證

4.墳地交付確認書

5.墳地使用權變更登記證明二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間將土地使用權證辦理至乙方名下，構成違約。

2.乙方未按照約定時間支付交易款項，構成違約。

3.甲方擅自改變墳地用途或損害墳地及周邊環(huán)境，構成違約。

4.乙方未按照約定合理使用墳地，構成違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時辦理土地使用權證：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，并有權解除合同。2.乙方未能按時支付交易款項：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.墳地用途變更或損害墳地及周邊環(huán)境：

解決辦法：乙方應立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任。4.乙方未合理使用墳地：

解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定使用墳地，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方作為墳地所有權人，愿意出售墳地。

2.乙方作為購買方，愿意購買甲方所持有的墳地。

3.雙方達成