社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(2024版)

社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行社區(qū)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方同意將位于__________的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：__________。第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付__________元整的滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好，滿足乙方正常使用需求。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的安全保障，確保乙方在使用場(chǎng)地過程中的安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

5.租賃場(chǎng)地平面圖

6.安全服務(wù)保障協(xié)議

7.損壞設(shè)施賠償協(xié)議

8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反協(xié)議，未能保證租賃場(chǎng)地設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。

2.甲方違反協(xié)議，提前終止租賃合同的，視為甲方違約。

3.乙方違反協(xié)議，改變場(chǎng)地用途的，視為乙方違約。

4.乙方違反協(xié)議，未按時(shí)支付租金的，視為乙方違約。

5.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方及他人合法權(quán)益的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.乙方：指租賃社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行使用的一方。

3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方遲延支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方遲延支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，遲延部分按約定支付滯納金。

2.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。

解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間甲方應(yīng)提供替代設(shè)施。

3.問題：乙方改變場(chǎng)地用途。

解決辦法：制止乙方改變場(chǎng)地用途，并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.問題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

解決辦法：立即