2024施工合同管理要點

2024施工合同管理要點合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程總價：__________二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計，保證工程按時完成。2.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保施工過程中各類材料、設(shè)備、構(gòu)配件等符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。四、合同價款及支付4.1雙方確認(rèn)工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。4.3乙方開具符合國家法律法規(guī)的發(fā)票，甲方予以報銷。五、合同的履行和變更5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等全面履行合同義務(wù)。5.2合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3乙方不得擅自將合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、違約責(zé)任6.1乙方若未能按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方若未能按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。9.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求

2.施工組織設(shè)計

3.工程量清單

4.材料和設(shè)備規(guī)格書

5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法

6.付款憑證和進(jìn)度表

7.變更協(xié)議

8.保密協(xié)議

9.履約證書

10.工程竣工驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照合同約定的工期完成工程，視為違約。

2.乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。

3.甲方未能按照約定支付合同價款，視為違約。

4.乙方擅自將合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約。

5.雙方未能協(xié)商一致解除或終止合同，視為違約。

6.雙方未能履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指項目業(yè)主或委托人。

2.乙方：指施工單位或承包商。

3.工期：指合同約定的工程開始施工至竣工驗收合格的時間。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.合同價款：指雙方約定的工程總價。

6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的延期方案，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時間節(jié)點支付合同價款，如有疑問，雙方可協(xié)商解決。

4.變更事項：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期等。

5.保密泄露：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.建筑工程施工合同

2.土木工程施工合同