2024年版工業(yè)園區(qū)開發(fā)合同范本

2024年版工業(yè)園區(qū)開發(fā)合同范本合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行開發(fā)的工業(yè)園區(qū)?！昂贤瑑r(jià)格”指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用?！巴旯と掌凇敝负贤?guī)定的項(xiàng)目完成日期。1.2解釋本合同中的條款和附件均構(gòu)成合同不可分割的一部分。本合同中的條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二章：合同范圍2.1工程范圍乙方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)。乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定完成工程。2.2服務(wù)范圍乙方提供項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一站式服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，辦理項(xiàng)目所需手續(xù)。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣【示例：5000萬元】元整。合同價(jià)格包括乙方完成項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。3.2支付方式甲方按合同約定的進(jìn)度支付乙方工程款。乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方支付款項(xiàng)后予以報(bào)銷。第四章：工期與交付4.1工期項(xiàng)目總工期為【示例：24個(gè)月】個(gè)月。乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程。4.2交付乙方應(yīng)在完工日期前將項(xiàng)目交付給甲方。交付內(nèi)容包括工業(yè)園區(qū)主體工程、配套設(shè)施及裝修工程。第五章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量問題，并承擔(dān)維修責(zé)任。5.2售后服務(wù)乙方提供【示例：2年】年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前【示例：30天】書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2費(fèi)用調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，減少的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的【示例：0.1%】。7.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付逾期完工違約金，違約金為合同總價(jià)的【示例：0.05%】。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交【示例：北京市仲裁委員會(huì)】仲裁。8.2訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地為【示例：北京市朝陽區(qū)】。第九章：不可抗力9.1定義“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2處理遇到不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【示例：15天】?jī)?nèi)提供證明。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理。第十章：合同解除與終止10.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成已開始工作的收尾。甲方支付乙方已完成工作的費(fèi)用。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工等成果享有使用權(quán)。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防治污染。乙方負(fù)責(zé)因施工產(chǎn)生的環(huán)境污染問題的處理。12.2環(huán)保設(shè)施乙方應(yīng)在園區(qū)內(nèi)設(shè)置必要的環(huán)保設(shè)施。環(huán)保設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第十三章：安全生產(chǎn)13.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。13.2安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。乙方負(fù)責(zé)調(diào)查事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：稅費(fèi)14.1稅費(fèi)承擔(dān)合同價(jià)格包含乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。甲方不再另行支付任何稅費(fèi)。14.2稅收憑證乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。甲方憑乙方提供的發(fā)票進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。第十五章：其他條款15.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)另一方同意。15.2語言與適用法律本合同以中文書寫，以中文為準(zhǔn)。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。附件：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明（包括園區(qū)平面圖、建筑立面圖等）（2）項(xiàng)目施工方案及進(jìn)度計(jì)劃（3）環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（4）安全