舊城改造專項法律服務合同

合同書甲方：乙方：律師事務所年月日

專項法律服務合同書()粵創(chuàng)字第號甲方：法定代表人：地址：電話：乙方：律師事務所地址：郵政編碼：電話：傳真：甲方因開發(fā)運作位于改造開發(fā)項目（下稱“舊城改造項目”），為規(guī)范經營活動，維護甲方的合法權益，甲方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》等有關法律規(guī)定，聘請乙方的律師組成專業(yè)律師團，為舊城改造項目的投資運營提供專項服務。甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條 乙方的法律服務范圍(一)解答與舊城改造項目有關的法律咨詢；(二)為舊城改造項目投資人的投資方案、融資方案、項目運作方案進行法律論證并提供法律建議，起草、審查或者修改涉及投資、開發(fā)權利義務的相關合同文件，維護甲方合法權益；(三)應甲方要求，參與同舊城改造項目相關合作方或關聯(lián)方、政府部及時完成委托事項，并應甲方要求通報工作進展情況，但因甲方原因致使乙方無法按時完成委托事項的,乙方不負責任；(四)乙方律師在本合同期內或雙方約定的期間內，對涉及甲方的對抗性案件或者交易活動，未經甲方事先書面同意，不得為與甲方具有法律上利益沖突的另一方提供法務服務；(五)乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密和與其他有關的非公開的信息、資料負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；(六)乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。第四條甲方的義務(一)依照法律、法規(guī)的要求，在本合同生效后及時真實和完整地向乙方提供與公司及項目有關的一切必要的各種情況、文件、資料的副本或復印件，并保證該復印件與正本一致。甲方保證由于其提供的上述基礎文件、材料及情況有誤而導致乙方出具不恰當?shù)囊庖娀蜃C明，由此產生的后果和責任均由甲方承擔。(二)甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求并給予合理的工作時間和提供工作上的便利；(三)甲方應當按本合同規(guī)定的時間和金額，按時、足額向乙方支付項目法律服務費和工作費用；(四)甲方指定為項目的聯(lián)系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應當及時通知乙方；(五)甲方有權對委托事項作出獨立的判斷、決策，并自行承擔判斷、決策的后果。第五條項目法律服務費、工作費用(一)甲方向乙方支付的項目法律服務費為元，按以下方式支付：1、簽訂本合同支付支付人民幣元；2、與簽訂相應舊改或城市更新合作合同之后支付人民幣元；3、項目城市更新申報立項后支付人民幣元；4、。(二)乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用，應由甲方承擔：1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用；2、深圳市城區(qū)外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費、復印費、長途通訊費、郵寄費等；3、征得甲方同意后支出的其它費用。乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。(三)項目服務費以到達下述賬號并取得發(fā)票為收訖。任何私人間的支付乙方均不予承認。戶名：開戶行：賬號：工作費用應根據發(fā)生情況進行預支或在實際發(fā)生后三日內支付。第六條合同的解除(一)甲乙雙方經協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：1、因乙方律師工作延誤、失職導致甲方蒙受重大損失的；(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同或暫停工作直致甲方自行糾正時止：1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師職業(yè)規(guī)范的；2、甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導、隱瞞、重大遺漏及其他違規(guī)行為，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的；3、甲方逾期十五日仍不向乙方支付項目法律服務費或者工作費用的。第七條違約責任(一)乙方違約不提供本合同規(guī)定的法律服務的，甲方有權視乙方已實際提供服務的工作量要求乙方退還部分或者全部已付的項目法律服務費。(二)乙方律師因工作延誤、失職或者違反第三條義務導致甲方蒙受重大損失的，乙方應當通過所其投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔賠償責任。但因甲方、其他中介機構或者主管部門等原因造成乙方律師工作不能按期完成，乙方不承擔責任。(三)甲方不支付項目法律服務費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付應付而未付的公司及項目法律服務費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。(四)甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導、隱瞞、重大遺漏及其他違規(guī)行為，導致乙方律師出具的法律文件出現(xiàn)錯誤或者遺漏，并導致乙方或者乙方律師受到處罰或者導致第三人向乙方追償?shù)?，甲方應當向乙方承擔全部賠償責任。第八條爭議的解決本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交深圳仲裁委員會，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第九條通知和送達甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。當面交付文件的，在交付之時視為送達；通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。第十條特別約定乙方為甲方提供本法律服務期限為年，自年月日起至年月日止，期滿仍需乙方提供法律服務的，簽訂續(xù)期合同。如舊城改造項目投資人在本合同期內因轉讓舊城改造項目（包括股權轉讓）或其他原因導致本合同提前終止的，在合同終止或變更事項發(fā)生時三日內，甲方需向乙方一次性付清本合同第五條約定的全部項目法律服務費。第十一條合同的生效本合同正本一