房屋租賃定金意向協(xié)議書范本

房屋租賃定金意向協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋租賃定金意向協(xié)議書甲方（出租方）：證件類型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________，承租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、定金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金。3.2定金在租賃期滿后，無任何爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.3若乙方逾期支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施正常使用。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.4乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃合同草稿4.定金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過__________日未支付租金視為違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆改、擴(kuò)建等行為視為違約。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方：未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方視為違約。4.甲方未能保證房屋及附屬設(shè)施安全：因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施出現(xiàn)安全隱患，無法正常使用視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，享有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.定金：指乙方為保證履行租賃合同而向甲方支付的一定金額的錢。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未能保證房屋及附屬設(shè)施安全：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.短期