房租無償使用協(xié)議書

房租無償使用協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房產(chǎn)的描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證編號為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_______（詳細(xì)描述房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況）。二、無償使用期限2.1本協(xié)議的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在無償使用期限屆滿前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定無償使用甲方提供的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何形式的改造、擴建或破壞。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及設(shè)施損壞的責(zé)任。3.4乙方不得將房產(chǎn)用于任何非法用途，不得違反法律法規(guī)和社會公德。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在無償使用期限內(nèi)正常使用房產(chǎn)，不得無故干擾乙方的使用。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方的正常使用。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并要求乙方遵守本協(xié)議的約定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本協(xié)議約定提供房產(chǎn)或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按本協(xié)議約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.乙方身份證復(fù)印件4.授權(quán)委托書（如有）5.續(xù)租申請表格6.房產(chǎn)鑰匙交接記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或服務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)，包括但不限于非法用途、破壞設(shè)施等，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.無償使用：指乙方無需支付租金，但需按照約定使用房產(chǎn)。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失，需承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.房產(chǎn)用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。3.續(xù)租申請未獲同意：乙方需提前尋找新的住所，并按照約定搬出。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)或服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方未按約定使用房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其房產(chǎn)出租給乙方無償使用。2.乙方需要一處臨時住所，且愿意按照約定使用甲方房產(chǎn)。3.雙方均為中華人民