飯店租賃協(xié)議書

飯店租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、飯店基本情況1.1飯店名稱：__________1.2飯店地址：__________1.3飯店面積：__________平方米1.4飯店現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離飯店，并將飯店交還甲方。如乙方損壞飯店設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方應(yīng)在甲方飯店內(nèi)從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法和違規(guī)項(xiàng)目。4.2乙方不得擅自改變飯店結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證飯店設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未經(jīng)約定的費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守甲方制定的飯店管理制度。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法和違規(guī)項(xiàng)目，如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將飯店交還甲方，不得損壞飯店設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2如甲方未按約定提供飯店設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.飯店租賃合同2.飯店設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.飯店經(jīng)營(yíng)許可證明6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.飯店平面圖9.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供飯店設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變飯店結(jié)構(gòu)和設(shè)施，未提前向甲方申請(qǐng)的，視為乙方違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為甲方違約。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指飯店的所有者或有權(quán)出租飯店的一方。2.承租方：指租賃飯店并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的飯店租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃飯店的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在飯店內(nèi)允許從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：飯店設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，如乙方未按約定支付賠償金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變飯店結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)飯店原狀，并向甲方支付違約金。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)停止干涉，如甲方未停止干涉，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為飯店所有者或有權(quán)出租飯店的一方。2.乙方為合法成立