抵押借款合同書(shū)范本

抵押借款合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________抵押借款合同書(shū)甲方（抵押人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（借款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自借據(jù)出具之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1本合同的借款利率為每月__________%。3.2逾期還款的利息按照借款利率的__________倍計(jì)算。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________，位于____________________，建筑面積：____________________平方米；（2）車(chē)輛行駛證號(hào)：____________________，車(chē)輛型號(hào)：____________________，車(chē)牌號(hào)碼：____________________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.3抵押物在借款期間內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條還款方式5.1本合同的還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：____________________元；（2）還款日期：每月__________日。5.2乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期還款責(zé)任。第六條擔(dān)保措施6.1甲方以其全部合法擁有的財(cái)產(chǎn)對(duì)借款本息承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。（1）要求乙方立即還款；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€借款本息；（3）向乙方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。（1）乙方按期償還借款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車(chē)輛行駛證復(fù)印件3.借款用途說(shuō)明文件4.借據(jù)5.還款計(jì)劃表6.抵押物清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：未按約定的還款日期和金額還款。2.甲方未提供抵押物：未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬不清晰。3.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物：未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置抵押物。4.乙方未按約定用途使用借款：未按照約定的用途使用借款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押人：提供抵押物作為借款擔(dān)保的甲方。2.借款人：接受甲方提供抵押物擔(dān)保的乙方。3.抵押物：甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：雙方約定的乙方借款的總額。5.借款期限：雙方約定的借款的有效期限。6.借款利率：乙方借款所需支付的利息比率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€借款本息。2.問(wèn)題：甲方未提供抵押物或抵押物權(quán)屬不清晰。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如因抵押物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，可依法解決。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物。解決辦法：甲方不得未經(jīng)乙方同意處置抵押物，如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定的用途使用借款。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人