檔口出租合同格式

檔口出租合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租檔口基本信息1.1檔口地址：____________________1.2檔口面積：____________________1.3檔口用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將檔口及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證檔口及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用檔口進(jìn)行經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)合理使用檔口及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將檔口及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.檔口出租合同2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.租賃檔口現(xiàn)狀照片5.租賃檔口設(shè)施清單6.乙方工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件8.甲方身份證明復(fù)印件9.租賃合同變更協(xié)議10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未按時支付租金：乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金的行為。4.甲方未保證檔口安全性能：甲方未按照合同約定保證檔口及附屬設(shè)施的安全性能的行為。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常經(jīng)營活動的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有檔口所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方檔口進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用檔口的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的使用檔口的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：及時與乙方溝通，了解原因，督促乙方按時支付租金；如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或協(xié)商解除合同。2.甲方未保證檔口安全性能：要求甲方及時修復(fù)或更換存在安全隱患的設(shè)施，確保乙方正常使用；如甲方不配合，可向相關(guān)部門投訴。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：要求甲方停止干涉，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)；如甲方仍不停止干涉，可協(xié)商解除合同，并向相關(guān)部門投訴。4.租賃合同變更或解除：