拆遷安置房購房合同模板

拆遷安置房購房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋及安置房基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方根據(jù)拆遷安置政策，提供給乙方的安置房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。第二條拆遷安置補(bǔ)償2.1甲方承諾按照國家和地方政府的拆遷安置政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷安置補(bǔ)償。2.2乙方同意接受甲方的拆遷安置補(bǔ)償，包括安置房、貨幣補(bǔ)償和其他相關(guān)費(fèi)用。第三條安置房交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將安置房交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條安置房質(zhì)量及保修4.1甲方保證安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)__________年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2乙方發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理合同變更或解除手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證2.安置房產(chǎn)權(quán)證3.安置補(bǔ)償方案4.安置房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.貨幣補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)6.安置房平面圖7.合同變更或解除協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付安置房2.甲方提供的安置房質(zhì)量不符合約定3.乙方未按約定時(shí)間辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.乙方在安置房使用過程中，未按約定維護(hù)和管理5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人。3.安置房：指為被拆遷人提供的，用于拆遷補(bǔ)償安置的房屋。4.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式支付給被拆遷人的補(bǔ)償。5.拆遷安置政策：指國家和地方政府規(guī)定的關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的方針、政策和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付安置房解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按合同約定履行交付安置房的義務(wù)。2.甲方提供的安置房質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或重新提供符合約定的安置房，并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.乙方在安置房使用過程中，未按約定維護(hù)和管理解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和管理責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)解決辦法：雙方可協(xié)商解除合同，并依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城改造過程