機(jī)場(chǎng)出租鋪面合同范本

機(jī)場(chǎng)出租鋪面合同范本合同編號(hào)：_______甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）鑒于甲方擁有機(jī)場(chǎng)出租鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方機(jī)場(chǎng)出租鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面位置及面積1.1甲方同意將位于_______機(jī)場(chǎng)的_______號(hào)鋪面出租給乙方。1.2鋪面面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每月租金為_______元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃鋪面內(nèi)進(jìn)行_______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和涉及危險(xiǎn)、噪音、污染等活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)鋪面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃鋪面內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常使用。6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障鋪面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.機(jī)場(chǎng)出租鋪面平面圖2.租賃鋪面設(shè)施設(shè)備清單3.商業(yè)保險(xiǎn)投保單第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）第三方：_______（監(jiān)管方）鑒于甲方擁有機(jī)場(chǎng)出租鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方機(jī)場(chǎng)出租鋪面，并同意接受第三方的監(jiān)管，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為_______（監(jiān)管方），負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃鋪面期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條鋪面位置及面積2.1甲方同意將位于_______機(jī)場(chǎng)的_______號(hào)鋪面出租給乙方。2.2鋪面面積為_______平方米。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每月租金為_______元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第五條經(jīng)營(yíng)范圍及限制5.1乙方在租賃鋪面內(nèi)進(jìn)行_______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和涉及危險(xiǎn)、噪音、污染等活動(dòng)。5.3乙方須接受第三方的監(jiān)管，遵守第三方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和限制條款。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)鋪面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃鋪面內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常使用。6.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障鋪面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3第三方有權(quán)查看乙方的保險(xiǎn)合同，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。第八條甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合合同約定。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。8.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)鋪面提出購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。8.4甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有乙方需續(xù)租，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。第九條乙方違約及限制9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。9.2乙方如違反經(jīng)營(yíng)范圍及限制條款，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。9.3乙方如損壞鋪面設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.4乙方在租賃期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方監(jiān)管的意義和目的11.1第三方介入本合同，旨在確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。11.2第三方監(jiān)管有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)。11.3第三方監(jiān)管有助于提高機(jī)場(chǎng)的商業(yè)環(huán)境，保障消費(fèi)者權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。12.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身利益。12.3甲方通過行使優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)，掌握合同的主動(dòng)權(quán)。1.機(jī)場(chǎng)出租鋪面平面圖2.租賃鋪面設(shè)施設(shè)備清單3.商業(yè)保險(xiǎn)投保單4.第三方監(jiān)管規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）第三方：_______（監(jiān)管方）鑒于甲方擁有位于_______機(jī)場(chǎng)的_______號(hào)鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該鋪面，并同意接受第三方的監(jiān)管，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為_______（監(jiān)管方），負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃鋪面期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條鋪面位置及面積2.1甲方同意將位于_______機(jī)場(chǎng)的_______號(hào)鋪面出租給乙方。2.2鋪面面積為_______平方米。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每月租金為_______元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第五條經(jīng)營(yíng)范圍及限制5.1乙方在租賃鋪面內(nèi)進(jìn)行_______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和涉及危險(xiǎn)、噪音、污染等活動(dòng)。5.3乙方須接受第三方的監(jiān)管，遵守第三方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和限制條款。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)鋪面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃鋪面內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常使用。6.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障鋪面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3第三方有權(quán)查看乙方的保險(xiǎn)合同，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。第八條乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但須符合合同約定和第三方監(jiān)管要求。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保鋪面的安全、衛(wèi)生和秩序。8.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。8.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的價(jià)格調(diào)整要求，甲方應(yīng)給予充分考慮。第九條甲方違約及限制9.1甲方如未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2甲方如違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃鋪面。9.4甲方在合同期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。11.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身利益。11.3乙方通過