房屋交定金合同范本

房屋交定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售該房屋，該房屋的房產證編號為[填寫房產證編號]，位于[填寫房屋地址]，房屋結構及面積為[填寫房屋結構及面積]。1.2乙方對該房屋進行實地查看，并對房屋的現狀表示滿意。2.1乙方同意在簽署本合同時向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3雙方確認，定金將用于購買該房屋，并在房屋過戶手續(xù)完成后，定金將計入房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫時間]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施、家具、家電等物品無償移交給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同定金的[填寫比例]倍。4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方未按照本合同約定支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同時，應遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產證復印件、房屋現狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保合同的履行，丙方同意作為擔保方提供擔保，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下合同條款：第一條第三方擔保方的責權利1.1丙方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。若乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同定金的[填寫比例]倍。1.2丙方應確保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，丙方有權代為履行合同，并有權向乙方追償。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金。2.2甲方有權在乙方違約時要求丙方承擔違約責任。2.3甲方在合同履行過程中享有合法權益，包括但不限于房屋出售價格、交付時間等。2.4甲方有權在合同約定的期限內要求乙方完成房屋過戶手續(xù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定支付定金。如乙方未能按時支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應按照本合同約定履行合同義務，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔違約責任。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房屋售價。3.4乙方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續(xù)，如乙方未能按時完成過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條爭議解決4.1雙方在簽訂本合同時，應遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房產證復印件、房屋現狀照片等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，增加合同的履行力度。丙方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任，確保乙方按照合同約定履行義務。在乙方違約時，丙方有權代為履行合同，并有權向乙方追償。第三方介入的意義在于保障合同的順利進行，降低甲方面臨的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益受到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金，同時在乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔違約責任。此外，甲方在合同履行過程中享有合法權益，如房屋出售價格、交付時間等。甲方為主導的目的在于確保合同的順利履行，保障甲方的合法權益。通過引入第三方擔保方，甲方在合同中的權益得到更充分的保障，降低合同履行過程中可能出現的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋；為確保合同的履行，丙方同意作為擔保方提供擔保，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下合同條款：第一條第三方擔保方的責權利1.1丙方作為擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。若甲方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]倍。1.2丙方應確保甲方按照本合同約定履行義務，如甲方違約，丙方有權代為履行合同，并有權向甲方追償。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋。2.2乙方有權在甲方違約時要求丙方承擔違約責任。2.3乙方在合同履行過程中享有合法權益，包括但不限于租金支付、房屋使用等。2.4乙方有權在合同約定的期限內要求甲方維修、保養(yǎng)房屋及設施。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定將符合租賃條件的房屋提供給乙方使用。如甲方未能按時提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應確保房屋及設施的安全、合法使用，如因甲方原因導致房屋及設施損壞，甲方應承擔修復費用。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高租金。3.4甲方在合同約定的期限內履行房屋維修、保養(yǎng)義務，如甲方未能按時履行義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條爭議解決4.1雙方在簽訂本合同時，應遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋現狀照片等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權益受到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，同時在甲方違約時，乙方有權要求丙方承擔違約責任。乙方在合同履行過程中享有合法權益，如租金支付、房屋使用等。乙方為主導的目的在于確保合同的順利履行，保障乙方的合法權益。通過引入第三方擔