民房房屋租賃合同范本

民房房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[實際面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：[列出設(shè)施名稱，如家具、電器等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期，如月、季、年]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件名稱，如房屋照片、設(shè)施清單等]。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋；第三方愿意為乙方履行合同提供擔保。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[實際面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：[列出設(shè)施名稱，如家具、電器等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期，如月、季、年]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方租賃期間，甲方享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。如甲方行使處置權(quán)，應(yīng)提前三個月通知乙方。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得高于同類房屋的市場價格。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前六個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為乙方的擔保方，應(yīng)對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。7.2如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行賠償責任。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件名稱，如房屋照片、設(shè)施清單等]。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供擔保，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及增加乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，第三方擔保的引入，使得甲方在面臨乙方違約風險時，有了更多的救濟途徑，提高了甲方權(quán)益的安全性?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋；第三方愿意為甲方履行合同提供擔保。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[實際面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：[列出設(shè)施名稱，如家具、電器等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期，如月、季、年]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方租賃期間，乙方享有房屋使用權(quán)和居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生活。6.2乙方有權(quán)根據(jù)個人需求調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為甲方的擔保方，應(yīng)對甲方在租賃期間的行為承擔連帶責任。7.2如甲方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行賠償責任。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。8.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃房屋。8.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件名稱，如房屋照片、設(shè)施清單等]。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__