期房物業(yè)合同范本

期房物業(yè)合同范本合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫物業(yè)地址]的期房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。1.3物業(yè)的預(yù)售許可證編號(hào)為[填寫預(yù)售許可證編號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付首期款項(xiàng)，首期款項(xiàng)為購(gòu)買價(jià)格的[填寫首期付款比例]%。2.3乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)為購(gòu)買價(jià)格減去首期款項(xiàng)。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的交付日期將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)交付的條件為：3.2.1物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；3.2.2物業(yè)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3物業(yè)的預(yù)售許可證仍然有效。第四條產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶4.1甲方保證該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，辦理物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3物業(yè)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。7.1本合同的附件包括但不限于：物業(yè)的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、預(yù)售許可證等相關(guān)的文件。7.2附件的變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫物業(yè)地址]的期房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。1.3物業(yè)的預(yù)售許可證編號(hào)為[填寫預(yù)售許可證編號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付首期款項(xiàng)，首期款項(xiàng)為購(gòu)買價(jià)格的[填寫首期付款比例]%。2.3乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)為購(gòu)買價(jià)格減去首期款項(xiàng)。第三條丙方的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)3.1丙方作為第三方，同意提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，制定物業(yè)管理方案，并定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理情況。3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和安全管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用壽命。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的配合和支持。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入作為第三方，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。7.2丙方的介入有利于分擔(dān)甲方的管理和維護(hù)責(zé)任，提高物業(yè)的價(jià)值和使用壽命。7.3丙方的介入可以為乙方提供更好的居住環(huán)境和服務(wù)，增加買方的信心和滿意度。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保物業(yè)的順利出售和交付。8.2甲方通過(guò)與丙方合作，引入專業(yè)的物業(yè)管理公司，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。8.3甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)自身的權(quán)益和利益，確保合同的履行和買方的合規(guī)行為。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫物業(yè)地址]的期房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。1.3物業(yè)的預(yù)售許可證編號(hào)為[填寫預(yù)售許可證編號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付首期款項(xiàng)，首期款項(xiàng)為購(gòu)買價(jià)格的[填寫首期付款比例]%。2.3乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)為購(gòu)買價(jià)格減去首期款項(xiàng)。第三條丙方的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)3.1丙方作為第三方，同意提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，制定物業(yè)管理方案，并定期向乙方和甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和安全管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用壽命。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方保證其購(gòu)買行為的合法性，具備完全民事行為能力。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入作為第三方，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。7.2丙方的介入有利于分擔(dān)乙方和管理責(zé)任，提高物業(yè)的價(jià)值和使用壽命。7.3丙方的介入可以為甲方提供更好的居住環(huán)境和服務(wù)，增加買方的信心和滿意度。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保購(gòu)買物業(yè)的權(quán)益和利益得到保障。8.2乙方通過(guò)與丙方合作，引入專業(yè)的物業(yè)管理公司，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。8.3乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，保護(hù)自身的權(quán)益和利益，確保合同的履行和賣方的合規(guī)行為。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同的簽訂旨在強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益和利益，確保乙方在購(gòu)買物業(yè)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。9.2甲方作為賣方，在合同中承