上海過戶后貸款合同范本

上海過戶后貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（借款人）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為購買位于上海市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需向乙方貸款人民幣[貸款金額]元（以下簡稱“貸款”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就貸款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。1.2甲方承諾貸款僅用于購買上述房產(chǎn)，并用于合法用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起[還貸期限]內(nèi)還清全部貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為[年利率]%。3.2貸款利息按年計(jì)算，甲方應(yīng)按期支付利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月等額本息的方式還款。4.2甲方應(yīng)于每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息一次性劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其在上海市[具體地址]的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)計(jì)收滯納金，并有權(quán)提前收回貸款本息。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方的全稱名稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表的簽名]乙方（貸款人）：[填寫乙方的全稱名稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表的簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.甲方身份證件復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（借款人）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方的全稱名稱]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為購買位于上海市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需向乙方貸款人民幣[貸款金額]元（以下簡稱“貸款”），為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就貸款及擔(dān)保的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1乙方和丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于貸款的及時(shí)發(fā)放和回收。1.2乙方和丙方應(yīng)確保甲方的貸款用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。第二條貸款金額與用途2.1甲方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。2.2甲方承諾貸款僅用于購買上述房產(chǎn)，并用于合法用途。第三條貸款期限與利率3.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款年利率為[年利率]%。3.3貸款利息按年計(jì)算，甲方應(yīng)按期支付利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月等額本息的方式還款。4.2甲方應(yīng)于每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息一次性劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息。5.2丙方應(yīng)辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并將擔(dān)保合同交付乙方保管。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方未按約定用途發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求乙方賠償損失。6.3乙方不得擅自變更貸款條款，如需變更應(yīng)征得甲方同意。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按約定用途使用貸款，并按約定時(shí)間還款。7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金及賠償損失。7.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方的全稱名稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表的簽名]乙方（貸款人）：[填寫乙方的全稱名稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表的簽名]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方的全稱名稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表的簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.甲方身份證件復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.擔(dān)保合同及相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了甲方在貸款過程中的話語權(quán)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買房產(chǎn)，并按約定時(shí)間還款。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行了約束，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠在貸款過程中享受到更多的權(quán)益保障，包括但不限于貸款的及時(shí)發(fā)放、?？顚Ｓ靡约鞍醇s定時(shí)間還款等。同時(shí)，甲方在爭議解決過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，能夠在發(fā)生爭議時(shí)選擇提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，甲方還能在丙方違約第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（借款人）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方的全稱名稱]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為購買位于上海市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需向乙方貸款人民幣[貸款金額]元（以下簡稱“貸款”），為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就貸款及擔(dān)保的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1甲方和丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于貸款的及時(shí)發(fā)放和回收。1.2甲方和丙方應(yīng)確保乙方的貸款用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。第二條貸款金額與用途2.1甲方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。2.2甲方承諾貸款僅用于購買上述房產(chǎn)，并用于合法用途。第三條貸款期限與利率3.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款年利率為[年利率]%。3.3貸款利息按年計(jì)算，甲方應(yīng)按期支付利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月等額本息的方式還款。4.2甲方應(yīng)于每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息一次性劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)計(jì)收滯納金，并有權(quán)提前收回貸款本息。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按約定時(shí)間發(fā)放貸款，并按約定時(shí)間回收貸款本息。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條擔(dān)保措施7.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息。7.2丙方應(yīng)辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并將擔(dān)保合同交付乙方保管。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方的全稱名稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表的簽名]乙方（貸款人）：[填寫乙方的全稱名稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表的簽名]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方的全稱名稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表的簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)買賣合同2.甲方身份證件復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.擔(dān)保合同及相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方，增加了乙方權(quán)益的保障，提高了乙方在貸款過程中的話語權(quán)。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，