小學(xué)學(xué)區(qū)房屋租賃合同范本

小學(xué)學(xué)區(qū)房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[填寫設(shè)施名稱]，具體以附件《房屋設(shè)施清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《房屋設(shè)施清單》[此處附上房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)部設(shè)施及狀態(tài)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。第二條房屋基本信息[與第一條內(nèi)容相同]第三條租賃期限[與第一條內(nèi)容相同]第四條租金及支付方式[與第一條內(nèi)容相同]第五條房屋使用及維修[與第一條內(nèi)容相同]第六條合同的變更和解除[與第一條內(nèi)容相同]第七條違約責(zé)任[與第一條內(nèi)容相同]第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方享有合同約定的租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)的保障。8.2甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。8.3甲方在合同期滿后有權(quán)要求乙方按照約定條件交還房屋。8.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條乙方的限制性條款9.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。9.2乙方應(yīng)按照約定的方式使用和維護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。9.3乙方在合同期滿后應(yīng)按照約定條件交還房屋。9.4乙方在合同期內(nèi)應(yīng)接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督。第十條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)10.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平公正執(zhí)行。10.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行監(jiān)督。10.3第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決[與第一條內(nèi)容相同]第十二條其他約定[與第一條內(nèi)容相同]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《房屋設(shè)施清單》[此處附上房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)部設(shè)施及狀態(tài)]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平公正執(zhí)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，使乙方更加注重履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方監(jiān)管方的合作，提高合同執(zhí)行的公正性和可靠性。第三方作為監(jiān)管方，能夠提供中立監(jiān)督，確保合同的公正執(zhí)行，同時(shí)也有利于維護(hù)雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃并使用該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)及監(jiān)管，確保合同的公平公正執(zhí)行。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供方的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃服務(wù)，包括租賃咨詢、合同起草、租金收取、房屋交付與回收等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第二條房屋租賃及使用[與第一條內(nèi)容相同]第三條租賃期限[與第一條內(nèi)容相同]第四條租金及支付方式[與第一條內(nèi)容相同]第五條房屋維護(hù)與維修[與第一條內(nèi)容相同]第六條合同的變更和解除[與第一條內(nèi)容相同]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2甲方未按照約定條件交付房屋，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方享有合同約定的租金支付權(quán)、房屋使用權(quán)的保障。8.2乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方按照約定條件交付和維護(hù)房屋。8.3乙方在合同期滿后有權(quán)要求甲方按照約定條件交還房屋。8.4乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求第三方提供租賃服務(wù)，并監(jiān)管甲方履行合同義務(wù)。第九條乙方的限制性條款[與第一條內(nèi)容相同]第十條第三方服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)10.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便提供租賃服務(wù)。10.2第三方應(yīng)按照約定提供租賃服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。10.3第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決[與第一條內(nèi)容相同]第十二條其他約定[與第一條內(nèi)容相同]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《房屋設(shè)施清單》[此