整棟樓房出賣(mài)合同范本

整棟樓房出賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的整棟樓房出賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的整棟樓房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，實(shí)際用途為_(kāi)_______________。1.3房屋的面積為_(kāi)_______________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋面積），房屋共有共用部位及設(shè)施設(shè)備的面積為_(kāi)_______________平方米。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋出賣(mài)給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，乙方即取得該房屋的所有權(quán)。第三條價(jià)款及支付方式3.1雙方約定該房屋的成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)________________元整（小寫(xiě)________________元）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的____%，即人民幣大寫(xiě)________________元整（小寫(xiě)________________元）。3.3剩余的成交價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證等有關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________（以下無(wú)正文）1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.他項(xiàng)權(quán)利證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的整棟樓房出賣(mài)給乙方事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的整棟樓房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，實(shí)際用途為_(kāi)_______________。1.3房屋的面積為_(kāi)_______________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋面積），房屋共有共用部位及設(shè)施設(shè)備的面積為_(kāi)_______________平方米。第二條房屋轉(zhuǎn)讓及丙方服務(wù)2.1甲方同意將上述房屋出賣(mài)給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意為甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。2.3甲方同意支付丙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方協(xié)商確定。第三條價(jià)款及支付方式3.1雙方約定該房屋的成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)________________元整（小寫(xiě)________________元）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的____%，即人民幣大寫(xiě)________________元整（小寫(xiě)________________元）。3.3剩余的成交價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向丙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并按照約定接受房屋交付。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，享有法律、法規(guī)和本合同賦予的其他權(quán)利。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.3乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循客觀、公正、誠(chéng)信的原則。7.3丙方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證等有關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________丙方（蓋章）：________________日期：________________（以下無(wú)正文）1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.他項(xiàng)權(quán)利證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、便捷的服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。甲方作為出賣(mài)人，通過(guò)本合同明確自身的權(quán)益，確保乙方按約履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，同時(shí)通過(guò)丙方的服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為買(mǎi)受人，應(yīng)遵循合同約定，按期支付價(jià)款，并尊重甲方的所有權(quán)。丙方作為獨(dú)立第三方主體，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也體現(xiàn)了丙方作為第三方主體的重要作用，提高了房屋交易的效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的整棟樓房事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的整棟樓房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，實(shí)際用途為_(kāi)_______________。1.3房屋的面積為_(kāi)_______________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋面積），房屋共有共用部位及設(shè)施設(shè)備的面積為_(kāi)_______________平方米。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)及丙方服務(wù)2.1乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，甲方同意將該房屋出賣(mài)給乙方。2.2丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意為乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。2.3乙方同意支付丙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方協(xié)商確定。第三條價(jià)款及支付方式3.1雙方約定該房屋的成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)________________元整（小寫(xiě)________________元）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的____%，即人民幣大寫(xiě)________________元整（小寫(xiě)________________元）。3.3剩余的成交價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向丙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)該房屋的所有權(quán)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并按照約定接受房屋。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，享有法律、法規(guī)和本合同賦予的其他權(quán)利。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。6.2甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。6.3甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循客觀、公正、誠(chéng)信的原則。7.3丙方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證等有關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________丙方（蓋章）：________________日期：________________（以下無(wú)正文）1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.他項(xiàng)權(quán)利證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)、便捷的服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。乙方作為