店面轉讓 房租合同范本

店面轉讓房租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面轉讓給乙方，并涉及房租事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店面基本情況1.1店面地址：[填寫店面詳細地址]1.2店面面積：[填寫店面實際面積]1.3店面現有設施：[描述現有設施情況]二、店面轉讓事宜2.1甲方同意將其持有的店面轉讓給乙方，乙方同意接受該店面。2.2店面轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整），乙方應以現金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方交付店面，并辦理相關產權過戶手續(xù)。2.4產權過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有店面的所有權和使用權。三、房租事宜3.1店面轉讓后，乙方需與房東（甲方或甲方指定的第三方）簽訂新的房租合同，房租合同期限為[填寫合同期限]年，自店面轉讓之日起計算。3.2房租價格為人民幣[填寫房租價格]元整（大寫：[填寫房租價格大寫]元整）每月，乙方應以現金或轉賬方式向房東支付。3.3乙方支付房租后，房東應提供店面給乙方使用，并保證店面的安全和合理維修。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2若乙方未能按照約定支付轉讓費用或房租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按照約定交付店面或辦理產權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面轉讓費用支付憑證2.房租合同復印件3.店面所有權和使用權證明文件[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面轉讓給乙方，并涉及房租事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店面基本情況1.1店面地址：[填寫店面詳細地址]1.2店面面積：[填寫店面實際面積]1.3店面現有設施：[描述現有設施情況]二、第三方主體權益2.1丙方作為房東的代理人，負責與乙方簽訂房租合同，并確保房租合同的履行。2.2丙方應保證店面的安全和合理維修，并承擔店面維修和保養(yǎng)的責任。2.3丙方同意在甲方和乙方的見證下，辦理店面產權過戶手續(xù)。三、店面轉讓事宜3.1甲方同意將其持有的店面轉讓給乙方，乙方同意接受該店面。3.2店面轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整），乙方應以現金方式向甲方支付。3.3乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方交付店面，并辦理相關產權過戶手續(xù)。3.4產權過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有店面的所有權和使用權。四、房租事宜4.1店面轉讓后，乙方需與丙方簽訂新的房租合同，房租合同期限為[填寫合同期限]年，自店面轉讓之日起計算。4.2房租價格為人民幣[填寫房租價格]元整（大寫：[填寫房租價格大寫]元整）每月，乙方應以現金或轉賬方式向丙方支付。4.3乙方支付房租后，丙方應提供店面給乙方使用，并保證店面的安全和合理維修。五、甲方權益保障5.1甲方作為店面轉讓方，在店面轉讓過程中，有權要求乙方按照約定支付轉讓費用。5.2甲方在店面轉讓后，有權要求乙方按照約定支付房租，并確保店面的正常運營。5.3甲方有權要求丙方作為房東的代理人，履行其合同義務，確保店面的安全和合理維修。5.4甲方在店面轉讓后，有權要求丙方辦理店面產權過戶手續(xù)，并確保產權過戶的順利進行。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照約定支付轉讓費用或房租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在店面轉讓后，若未能按照約定經營店面，導致店面經營狀況惡化，甲方有權要求乙方進行整改。6.3乙方在店面轉讓后，若未能按照約定支付房租，甲方有權要求乙方支付滯納金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面轉讓費用支付憑證2.房租合同復印件3.店面所有權和使用權證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在確保甲方作為轉讓方的權益得到充分保障。丙方作為房東的代理人，承擔店面維修和保養(yǎng)的責任，并辦理店面產權過戶手續(xù)，確保店面的安全和合理維修。通過丙方的介入，甲方可以更好地履行合同義務，確保店面的正常運營和乙方的利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為店面轉讓方，在合同中設定了一系列權益保障條款，以確保其權益得到優(yōu)先考慮。甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓費用和房租，并確保店面的正常運營。同時，甲方還有權要求丙方作為房東的代理人，履行其合同義務，確保店面的安全和合理維修。通過甲方的主導，可以確保合同的履行，保護甲方的權益，并促進店面的順利轉讓和經營第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導健身房轉讓房租合同范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其健身房轉讓給乙方，并涉及房租事宜，經充分協商，達成以下協議：一、健身房基本情況1.1健身房地址：[填寫健身房詳細地址]1.2健身房面積：[填寫健身房實際面積]1.3健身房現有設施：[描述現有設施情況]二、第三方主體權益2.1丙方作為健身房房東的代理人，負責與乙方簽訂房租合同，并確保房租合同的履行。2.2丙方應保證健身房的安全和合理維修，并承擔健身房維修和保養(yǎng)的責任。2.3丙方同意在甲方和乙方的見證下，辦理健身房產權過戶手續(xù)。三、健身房轉讓事宜3.1甲方同意將其持有的健身房轉讓給乙方，乙方同意接受該健身房。3.2健身房轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫轉讓價格大寫]元整），乙方應以現金方式向甲方支付。3.3乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方交付健身房，并辦理相關產權過戶手續(xù)。3.4產權過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有健身房的所有權和使用權。四、房租事宜4.1健身房轉讓后，乙方需與丙方簽訂新的房租合同，房租合同期限為[填寫合同期限]年，自健身房轉讓之日起計算。4.2房租價格為人民幣[填寫房租價格]元整（大寫：[填寫房租價格大寫]元整）每月，乙方應以現金或轉賬方式向丙方支付。4.3乙方支付房租后，丙方應提供健身房給乙方使用，并保證健身房的安全和合理維修。五、乙方權益保障5.1乙方作為健身房轉讓方，在健身房轉讓過程中，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。5.2乙方在健身房轉讓后，有權要求甲方按照約定支付房租，并確保健身房的正常運營。5.3乙方有權要求丙方作為房東的代理人，履行其合同義務，確保健身房的安全和合理維修。5.4乙方在健身房轉讓后，有權要求丙方辦理健身房產權過戶手續(xù)，并確保產權過戶的順利進行。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照約定支付轉讓費用或房租的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在健身房轉讓后，若未能按照約定經營健身房，導致健身房經營狀況惡化，乙方有權要求甲方進行整改。6.3甲方在健身房轉讓后，若未能按照約定支付房租，乙方有權要求甲方支付滯納金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.健身房轉讓費用支付憑證2.房租合同復印件3.健身房所有權和使用權證明文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為健身房轉讓方，在合同中設定了一系列權益保障條款，以確保其權益得到優(yōu)先考慮。乙方有權要求甲方按照約定支付轉讓費用和房租，并確保健身房的正常運營。同時，乙方還有權要求丙方作為房東的代